Villa til salg i Roses, Girona

Privilegeret beliggenhed i Canyelles, Roses

Beliggende i det eksklusive område Canyelles i Roses, skiller denne bolig sig ud ved sit rolige miljø, sine vidtstrakte havudsigt og sin nærhed til nogle af Costa Bravas bedste bugter. Den er ideel for dem, der leder efter et andet hjem, et sted hvor man kan telearbejde ved Middelhavet eller, helt enkelt, et hus hvor man kan koble af fra hverdagens tempo.

Boligen udnytter områdets naturlige terrænhældning perfekt til at tilbyde forskellige niveauer, flere terrasser og en planløsning, der er meget orienteret mod at nyde det fri og udsigterne.

Privat garage og adgang til boligen

Ved vejniveau finder vi en privat garage på cirka 23 m2, en meget vigtig ekstra værdi i dette område af Roses. Der er rigelig plads til bil, motorcykler, cykler eller ekstra opbevaring.

Fra garagen får vi adgang til boligen via udvendige trapper, som fører til hovedetagen. En typisk planløsning for huse med udsigt over Costa Brava, designet til at give bedre perspektiv og mere lys.

Hovedetage: åbne rum og udgang til terrasse

Hovedetagen byder velkommen med en entré, der forbinder med dagområdet.

Stue-spisestuen med åbent køkken skaber en behagelig, praktisk og meget lys atmosfære. Køkkenet er integreret på en naturlig måde i rummet, hvilket muliggør en funktionel og moderne indretning—ideel til at dele øjeblikke, mens man nyder udsigten og det naturlige lys, der strømmer ind udefra.

Fra stuen har vi direkte adgang til en overdækket terrasse med fri havudsigt og over omgivelserne i Canyelles. Et sted, der er tænkt til at udnytte det mediterrane klima i store dele af året: morgenmad udendørs, familiemiddage eller, blot, et sted hvor man kan slappe af til sidst på dagen.

På samme etage finder vi også et gæstetoilet, som er meget praktisk til hverdagsbrug og for besøgende.

Nederste etage: velafgrænset hvile-/soveområde

En indvendig trappe i spiral forbinder med boligens nederste etage, som er beregnet til hvileområdet.

Her finder vi de 3 værelser. To af dem har direkte udgang til en udendørs balkon, hvilket giver mere plads, naturlig ventilation og en konstant forbindelse til de ydre omgivelser.

På denne etage ligger også det primære badeværelse, udstyret med badekar og med tilstrækkelig plads til familiens daglige brug.

Terrasser, have og udeliv

Den nederste etage har også forbindelse til en anden udendørs terrasse, som giver direkte adgang til haven.

Grunden har cirka 330 m2 og tilbyder forskellige muligheder for at skabe områder til afslapning, udendørs spisning, et chill out-område eller en mediterran have.

Boligen kombinerer forskellige udendørs hjørner, så man kan nyde både solen og mere kølige og private områder afhængigt af tidspunktet på dagen.

En planløsning tænkt til at nyde omgivelserne

Huset har cirka 45 m2 pr. etage, ud over den separate garage. Indretningen adskiller tydeligt dagområdet og natområdet, hvilket giver komfort og funktionalitet.

En bolig, der især er interessant for dem, der søger en ejendom med havudsigt, udendørsarealer og en rolig beliggenhed på Costa Brava—enten som andet hjem, som bolig til længere ophold eller som et sted, hvor man kan telearbejde i en privilegeret omgivelse.

Et hus med personlighed i Costa Brava

Denne ejendom skiller sig ud ved noget helt konkret: dens evne til konstant at forbinde inde og ude. Terrasserne, altanerne, havudsigten og indretningen på flere niveauer gør boligen til et perfekt valg for dem, der prioriterer omgivelser, privatliv og mediterrant livsstil.

Et hus med sin egen karakter i et af de mest attraktive områder i Roses.