Villa til salg i San Javier, Murcia

Dette fritliggende chalet i San Javier skiller sig ud ved sin privilegerede beliggenhed i et hjørne mellem to gader og ligger i et boligområde mellem byens mest eftertragtede zoner. På en rummelig grund på 690 m2 er grunden efter lovgivningen egnet til at rumme to enfamiliehuse, hvilket er en særlig attraktiv egenskab både for ejendomsinvestorer og for familier, der ønsker at udvide deres boligareal—enten ved at opføre en anden bolig eller ved at udvide den eksisterende.

Det er vigtigt at fremhæve det store friareal omkring ejendommen: på den ene side en stor have med beplantning, og på den anden side en privat swimmingpool sammen med et stort opholdsområde med pergola og et grillområde.

Swimmingpoolen, der måler 8 x 4 meter, har jacuzzi-funktion. I et hjørne af anlægget ligger et komplet badeværelse med bruser samt et teknisk rum.

Chalettets byggede overflade er på 170 kvadratmeter, fordelt på en stue med adgang til hems og solarium, et separat køkken med stort bryggers, fire soveværelser og to badeværelser.

Stue-spisestuen har en fremragende lysindfald, med store vinduespartier på begge sider og direkte adgang til en privat terrasse, som munder ud i haven. Opholdszonen, der er fordelt over to plan, får en hyggelig karakter takket være tilstedeværelsen af en pejs. Fra den primære stue fører en trappe til hemsen, et rum der kan bruges som kontor, legerum eller et ekstra soveværelse. Denne hems giver adgang til et solarium i L-form. Oprindeligt, i forbindelse med byggeriets fase, var dette rum tænkt som en mulighed for at udvide boligen ved at tilføje et ekstra etageplan.

Fra den primære gang, der løber gennem hele chaletten fra indgangen, fordeles resten af boligens rum. Det separate køkken, der ligger over for stuen, byder på et stort areal og betydelig opbevaringsplads samt direkte adgang til vaskerumets område.

Alle soveværelserne ligger på samme plan i stueetagen. Der er tre enkeltværelser, og for enden af gangen, efter at man har passeret garderobeområdet, ligger det primære soveværelse med eget badeværelse.

Fra den centrale gang er der direkte adgang til kælderetagen. Det er et lyst og åbent rum med samme størrelse som boligen, herunder indgang til køretøjer med plads til op til fire biler. Derudover kan området indrettes til forskellige supplerende formål, såsom fitnessrum, værksted eller andre disponible rum.

Selvom boligen i øjeblikket kræver visse forbedringer, er det værd at fremhæve, at den oprindeligt blev opført til ejerens familierelaterede brug ved hjælp af materialer af høj kvalitet. Vinduerne har profiler af PVC og termoruder i dobbeltglas, hvilket sikrer fremragende termisk og akustisk isolering. Ejendommen har aircondition via splits samt centralvarme, der forsynes af bygas.

Dette fritliggende chalet ligger mellem Santiago de la Ribera og San Javier, på en enestående beliggenhed med nærhed til kommunale faciliteter: i kort afstand findes der flere supermarkeder og uddannelsesinstitutioner, samtidig med at ejendommen ligger tæt på bykernen. Ejendommen ligger cirka halvanden kilometer fra de vidunderlige strande ved Mar Menor.

Det er en ideel bolig til fast bopæl, især velegnet til familier, der værdsætter både bekvemmeligheden ved byens tjenester og strandenes attraktivitet i Costa Cálida. Den er særligt velegnet til dem, der prioriterer plads, uafhængighed, komfort og har blik for mulighederne for en fremtidig udvidelse.