Lejlighed til salg i Torremolinos, Málaga

Bolig med egen indgang fra gaden, ved stranden La Carihuela, med privat terrasse, stort soveværelse og ingen udgifter til fællesomkostninger

Plads, lys og egen terrasse ved den eftertragtede strand La Carihuela. En enestående ejendom, ideel for dem, der ønsker at bo tæt på havet uden at gå på kompromis med privatliv, reel rummelighed og en omhyggeligt udført istandsættelse.

Ejendommen har cirka 70 m² indendørs areal, fordelt på et stort opholds-/spiseområde og køkken samt et stort soveværelse-studie, som begge har usædvanlige mål. Derudover har den gårdhave og en solrig privat terrasse på cirka 35 m², som kun kan tilgås fra boligen, og som er perfekt til at nyde udelivet, skabe et chill out-område, en udendørs spisesektion eller en behagelig plads til afslapning.

Dens sydøstlige orientering giver naturligt dagslys i store dele af dagen, hvilket skaber en behagelig, lys og meget komfortabel atmosfære til hverdagen.

Boligen er istandsat næsten i sin helhed mellem 2020 og 2024, med materialer udvalgt til at holde og med en meget funktionel planløsning. Blandt de udførte forbedringer fremhæves: fornyet facade og indfatninger/afskærmninger, nye el- og VVS-installationer, italiensk keramisk gulvbelægning, termoakustisk falsk loft, vinduer Climalit, sikkerhedsdør, skydedøre, LED-belysning, aircondition, moderne møbler og hårde hvidevarer fra mærkeproducent. Resultatet er en ejendom i fremragende stand, klar til indflytning.

En af dens store fordele er dens fleksibilitet. Det er et perfekt valg for dem, der søger reel rummelighed og samtidig tilbyder plads til at planlægge eventuelle fremtidige omfordelinger, såsom et ekstra værelse, et ekstra badeværelse eller et toilet i gårdhaven, hvor der allerede findes forberedelser til lys, vand og afløb.

Beliggenheden er meget bekvem, få skridt fra stranden, promenadeområdet, supermarkeder, bank- og sundhedsfaciliteter, restauranter, underholdningsområder, offentlig transport og elevatoren, der forbinder med Parque de La Batería.

Set fra et ejendoms-/kulturarvsmæssigt perspektiv er der tale om et særligt aktiv i et område med høj efterspørgsel, ved den berømte strand La Carihuela, med privat terrasse og en indretning, der gør det muligt at undersøge forskellige muligheder for udnyttelse.

Den planmæssige situation og den private benyttelsesret til terrassen blev reguleret i 2025. Ejendommen har ingen udgifter til fællesomkostninger, og den årlige IBI er 452,17 €.

En anderledes ejendom til at bo tæt på havet med komfort, egen udendørs plads og mange muligheder for udvikling.

Anmod om flere oplysninger eller se de planlagte omfordelingsplaner. Vi glæder os til at tage imod dig.

Grundlæggende kendetegn
105 m² bebygget
69 m² anvendeligt areal ca.
1 soveværelse
1 badeværelse
Privat terrasse
Gårdhave
Anden hånd / meget god stand
Syd- og østorientering
Renovering fuldført i 2024
Aircondition kold/varm
Udstyr
Aircondition
Moderne møbler
Hårde hvidevarer fra mærkeproducenter
Vinduer Climalit
LED-belysning
Sikkerhedsdør
Energicertifikat
Under udarbejdelse.