Villa til salg i Ciutadella de Menorca, Menorca

Der tilbydes et fremragende rækkehus med udsigt langt ud over havet fra terrassen samt turistlicens i boligområdet Cala’n Bruc, i kommunen Ciutadella de Menorca.

Huset blev oprindeligt opført som en del af én enkelt bolig med et meget særligt arkitektonisk design, som efterfølgende blev opdelt i tre selvstændige boliger.

Huset er klar til at flytte ind i og er indrettet over tre uafhængige niveauer med eksklusiv adgang fra stueplan via en privat indgang.

Stueplanen har to uafhængige indgange: én, der forbinder til hovedboligen, og en anden, der giver adgang til et lyst studie-agtigt rum på 40 m², indrettet i to tydeligt adskilte zoner: køkken-stue-spisestue og soveværelse, samt et rummeligt badeværelse med bruser. Takket være den uafhængige udendørs adgang giver dette planlag stor fleksibilitet, hvad enten det bruges til at huse gæster eller som udlejning til turistophold.

På 1. sal på 43 m² finder man et andet lyst og rummeligt åbent studie med et soveværelse, en stue, et komplet badeværelse med bruser og rigeligt med naturligt lys.

På 2. sal ligger hovedboligen: en penthouse, som er helt udvendig, med spektakulære panoramiske udsigter over havet. Særligt bemærkes gulvene i massivt trægulvparket, det smukke loft i marès-sten og de synlige træbjælker, som tilfører boligen karakter og varme.

På dette niveau finder man hovedsoveværelset med direkte adgang til terrassen, eget badeværelse, indbyggede skabe samt et depotrum. Derudover er der et dobbelt soveværelse, et enkelt soveværelse, et bryggers og et komplet badeværelse med opbevaringsplads.

Det rummelige køkken er funktionelt integreret med køkken-stue-spisestuen, hvorfra man får adgang til en fantastisk terrasse med grillområde og imponerende, uhindrede udsigter over havet. Takket være boligens orientering og store vinduespartier får boligen et væld af naturligt lys i alle opholdsrum.

Udendørs har man en dejlig privat have på 730 m², tilgængelig fra det fælles område. Det giver et udendørs rum til afslapning og til at tilbringe aftener med familie og/eller venner. Ejendommen inkluderer en overdækket parkeringsplads på 31,5 m².

Utvivlsomt er der tale om en ideel ejendom til familier, der søger et roligt sted ved havet, enten som fast bopæl eller som feriebolig. Samtidig er det en enestående investeringsmulighed, da der findes turistlicens.