Villa til salg i Ciutadella de Menorca, Menorca

Denne skønne dobbelthusbolig med fjern havudsigt fra terrassen og turistlicens ligger i boligområdet Cala'n Bruc i Ciutadella de Menorca kommune.

Boligen blev oprindeligt opført som en del af én samlet bolig med et meget særpræget arkitektonisk design, som senere blev opdelt i tre boliger.

Boligen er indflytningsklar og fordeler sig over tre selvstændige etager med eksklusiv adgang fra stueetagen via en privat indgang.

Stueetagen har to separate indgange: Den ene fører til hovedboligen, og den anden giver adgang til et lyst studio på 40 m². Studioet har to adskilte områder: køkken-alrum og soveværelse samt et rummeligt badeværelse med bruser. Takket være den separate indgang udefra byder denne etage på stor fleksibilitet, hvad enten den skal bruges til gæster eller udlejes som feriebolig.

På første sal, som er på 43 m², finder vi endnu et åbent og meget lyst studio med soveværelse, opholdsstue, komplet badeværelse med bruser og rigeligt naturligt lys.

På anden sal ligger hovedboligen, en penthouselejlighed med vinduer mod det fri og spektakulær panoramaudsigt over havet. Her fremhæves de massive trægulve, det smukke loft af maréssten og de synlige træbjælker, som tilfører boligen karakter og varme. På denne etage finder vi det store soveværelse med direkte adgang til terrassen, eget badeværelse, indbyggede skabe og et opbevaringsrum. Derudover er der et dobbeltværelse, et enkeltværelse, et bryggers og et komplet badeværelse med opbevaringsplads.

Det rummelige køkken er funktionelt integreret med spisestuen og opholdsstuen, hvorfra der er adgang til en fantastisk terrasse med grillområde og imponerende, fri havudsigt. Takket være boligens orientering og de store vinduer strømmer der rigeligt naturligt lys ind i alle rum.

Udendørs findes en skøn privat have på 730 m² med adgang fra fællesområdet, som er et ideelt sted at slappe af og tilbringe hyggelige aftener med familie eller venner. Ejendommen omfatter en overdækket parkeringsplads på 31,5 m².

Der er uden tvivl tale om en ideel ejendom for familier, der søger et roligt sted ved havet, enten som helårsbolig eller feriebolig. Samtidig er den en fremragende investeringsmulighed, da den har turistlicens.