Villa til salg i Ciutadella de Menorca, Menorca

Dils præsenterer denne vidunderlige villa i nybyggeri på 219 m² på en grund på 1.174 m², beliggende få minutter fra Pont d'en Gil, i urbaniseringen Cales Piques, i kommunen Ciutadella de Menorca.

Boligen er fuldt ud indrettet i én etage for at tilbyde maksimal komfort og udnytte dagslyset optimalt. Ved indgangen byder en rummelig entré-distributør os velkommen og leder os til et stort åbent område, der rummer et moderne åbent køkken, fuldt udstyret med køkkenapparater i høj kvalitet, integreret med stue-spisestuen.

Fra dette rum er der adgang til to terrasser: én beregnet til udendørs spisning, udstyret med lærredstold til de varmeste dage, og en anden indrettet som opholdsområde med bioklimatisk pergola. Begge steder har åbne udsigter mod havet og er perfekte rum til at slappe af og nyde udendørs aftener sammen med familie og venner.

Fra entréen, som også har udgang til terrasse-spiseområdet, går vi ind i en fordelingsgang, der fører til natteområdet. Her er der to dobbeltværelser med eget badeværelse og direkte adgang til poolområdet, samt yderligere to soveværelser, der deler et komplet badeværelse, og som har udgang til den forreste del af boligen. I dette område findes også bryggerset.

Huset har et nutidigt design og er opført i 2025 med materialer og finish i høj kvalitet. Det har indbyggede skabe i alle soveværelser, panoramisk udvendigt tømrerarbejde med Climalit-glasering med dobbelt termorude, hvilket maksimerer indstrømningen af naturligt lys, kold-varme A/C splits i alle rum, alarmsystem, travertingulve både indendørs og udendørs, solcelleanlæg og skydeskodder med lameller i træ, som giver et moderne præg, og som samtidig lader lyset slippe ind, men bevarer privatlivets fred.

Udendørs finder vi en dejlig opvarmet pool på 47 m² med chill-out-område, en have med lav vedligeholdelse og beplantede områder med oliventræer samt drypvandingssystem på grundens forreste del. Ejendommen råder desuden over udendørs parkering til to køretøjer og en trappe, der fører til tagterrassen, hvor der vil kunne installeres et solarium med spektakulære udsigter over havet.

Beliggende i en privilegeret beliggenhed er denne bolig ideel til at nyde imponerende solnedgange og uendelige udsigter til Middelhavet.

Utvivlsomt er der tale om en luksusejendom, der er perfekt både til at bo hele året rundt og til at nyde ferieophold i selskab med familie og venner.