Villa til salg i Ciutadella de Menorca, Menorca

Dils præsenterer denne vidunderlige villa i nybyggeri på 219 m² på en grund på 1.174 m², få minutter fra Pont d'en Gil, i bebyggelsen Cales Piques, i kommuneområdet Ciutadella de Menorca.

Boligen er udelukkende indrettet i ét plan, hvilket giver stor komfort og masser af lys. Ved indgangen byder en rummelig entré-fordeler os velkommen og fører os til et stort åbent område, som rummer stue-spisestue og et moderne åbent køkken, der er fuldt udstyret med apparater i høj kvalitet. Herfra har man adgang til to terrasser: én beregnet til udendørs spisning, udstyret med markise i lærred til de varmeste dage; og en anden af typen chill-out, med bioklimatisk pergola. Begge steder har frit udsyn til havet og udgør ideelle rum til at slappe af og nyde udendørs aftener sammen med familie og venner.

Fra entréen, som også har udgang til terrasse-spisestuen, går man ind i en fordelingsgang, der fører til soveområdet. Her findes to dobbeltværelser med eget badeværelse og direkte adgang til poolområdet, samt to andre soveværelser, der deler et komplet badeværelse, og som har udgang til forsiden af boligen. I dette område findes også et bryggers.

Huset, med et moderne design, er opført i 2025 med materialer og finish i høj kvalitet. Det har indbyggede skabe i alle soveværelser, panoramisk udvendigt tømrerarbejde med Climalit-vinduer med termoruder, kold-varme aircondition-splits i alle rum, alarmsystem, travertingulve både indendørs og udendørs, solpaneler og moderne skydelåger med trælameller, som lader lyset passere og samtidig bevarer privatlivets fred.

Udendørs finder vi en smuk opvarmet pool på 47 m² med chill-out-område, en have med lav vedligeholdelse samt beplantede områder med oliventræer og et drypvandingssystem på forsiden af grunden. Ejendommen har desuden udendørs parkering til to køretøjer og en trappe, der fører til tagterrassen, hvor man kunne installere et solarium med spektakulær udsigt over havet.

Boligen ligger i en privilegeret beliggenhed, ideel til at nyde betagende solnedgange og en uendelig udsigt over det Middelhavet.

Der er ingen tvivl om, at der er tale om en luksusejendom, der er perfekt både til at bo året rundt og til at nyde ferieophold sammen med familie og venner.