Semi-Rækkehus til salg i El Vergel / Verger, Alicante

Denne attraktive række-/dobbelthusbolig er udelukkende til salg og ligger i et roligt boligområde i El Verger, omgivet af enfamiliehuse og række-/dobbelthusbebyggelser, som skaber en behagelig, tryg og familievenlig atmosfære. Opført i 2006 og renoveret i 2023. Denne ejendom skiller sig ud ved sin fremragende bevaringstilstand, sin komplette indretning og sin gældende turistlicens, hvilket gør den til en ideel mulighed både til eget brug og som investering.

Boligen er fordelt over to etager og tilbyder komfortable, lyse og funktionelle rum. Stueetagen rummer en rummelig stue-/spisestue med direkte udsigt til terrassen og den private swimmingpool. Dette område går problemfrit sammen med det moderne åbne køkken og skaber en indbydende, åben fællesstue. Derudover har denne etage et badeværelse med bruser, et praktisk depotrum samt to uafhængige indgange: hovedindgangen og en anden indgang fra terrassen og poolområdet. Begge indgange har mulighed for uafhængig lukning.

På den øverste etage finder man tre soveværelser i samme størrelse, alle med indbyggede skabe. Et af soveværelserne bruges i øjeblikket som kontor, hvilket er et fremragende valg for dem, der arbejder hjemmefra. På denne etage findes også et komplet badeværelse med badekar samt et stort skab på gangen, som giver ekstra opbevaringsplads.

To af soveværelserne har adgang til private balkoner. Det ene vender mod øst og er perfekt til at nyde morgensolen, mens det andet vender mod vest og byder på fantastiske udsigter over solnedgangene og til Sierra de Segària. Fra den hyggelige solterrasse kan man desuden se Montgó, Sierra de Segària og endda havet på de mest klare dage.

Udendørsområder
Det udvendige område er designet, så man kan få fuldt udbytte af det middelhavsklima. Den primære terrasse, som er forbundet med stuen, er overdækket og beskyttet med markiser monteret i 2025, hvilket skaber en behagelig skyggeplads i de varmere måneder.

Den private swimmingpool, med et vandoverfladeareal på over 20 m², blev fuldstændigt renoveret i 2026. Både pumpen, rørføringerne og beklædningen er i perfekt stand. Et nyt privatlivshegn monteret i 2025 sikrer ro og beskyttelse mod indkig udefra. Boligen har desuden en udendørs solbruser, ideel til at køle af på sommerdage.

Udstyr
Huset sælges fuldt udstyret og møbleret. Prisen inkluderer alt indendørs og udendørs inventar samt fjernsyn, lydanlæg, sofaer, senge, belysning og en pille-/pelletsovn. Det er en ejendom, der er klar til at flytte ind i fra første dag, uden behov for renoveringer eller yderligere investeringer.

For at sikre maksimal komfort hele året har alle rum aircondition kold/varm af nyeste generation. Badeværelserne har elektriske radiatorer, og stuen har en hyggelig pelletsovn, som skaber en varm atmosfære i de koldere måneder.

Ejendommen inkluderer desuden en overdækket og aflåselig privat parkeringsplads, som kan lukkes uafhængigt. Det fælles område har en ekstra plads samt adgang via automatisk port.

Beliggenhed
Beliggende i et af de mest rolige boligområder i El Verger, tilbyder denne bolig en enestående livskvalitet. Området kendetegnes ved fravær af trafik og støj, så man kan nyde fuldstændig ro hele året.

De finkornede sandstrande på Costa Blanca ligger i kort afstand (2 km), mens supermarkeder, restauranter, caféer og alle nødvendige services er let tilgængelige. Placeringen giver mulighed for at nyde en afslappet hverdag uden at gå på kompromis med bekvemmeligheden.

Omgivelser og livsstil
At bo i El Verger er at nyde den middelhavske essens. Nærheden til havet, det milde klima med mere end 300 solskinsdage om året og de åbne udsigter til Montgó og Sierra de Segària skaber en privilegeret ramme for at bo eller holde ferie.

Takket være den gældende turistlicens repræsenterer denne ejendom også en fremragende investeringsmulighed med potentiale for afkast via ferieudlejning.

Ejendommens fejlfri stand, den nylige renovering, den private swimmingpool og områdets ro gør denne bolig til et særligt attraktivt valg for dem, der ønsker en ejendom klar til at nyde fra første dag.

Ref. AP503