Rækkehus til salg i Dénia, Alicante

Beskrivelsen af boligen

Dette hyggelige dobbelthus i to plan beliggende i området Las Marinas km 4,5 i Dénia har en meget eftertragtet beliggenhed takket være nærheden til stranden, servicetilbuddene og roen i det omkringliggende naturlige miljø.

Boligen har en gyldig turistlicens, hvilket gør den til et fremragende valg både som helårsbolig, anden bolig eller som investering med høj ferieudlejningsindtjening.

Ejendommen er indrettet i to etager og tilbyder ca. 77 m² bebygget areal samt to dejlige private terrasser placeret foran og bagtil på boligen.

I stueetagen finder man en lys stue-spisestue med brændeovn, som skaber en varm og hyggelig atmosfære i de køligere måneder. Det halvåbne køkken forbinder naturligt med opholdsområdet og giver både funktionalitet og mere rummelighed. Fra stuen er der direkte adgang til den rummelige, bagerste terrasse, et ideelt sted til at nyde det mediterrane klima året rundt. Under trappen findes desuden et praktisk depotrum, som giver ekstra opbevaringsplads.

På øverste etage ligger de tre soveværelser og badeværelset. To af soveværelserne har en størrelse, der passer til dobbeltseng og indbyggede skabe, mens det tredje soveværelse er ideelt som børneværelse, kontor eller et rum til telearbejde. Badeværelset er blevet renoveret og har et moderne brusebad. Alle soveværelser har loftsventilatorer, og boligen har aircondition kold/varm via splits både i stueetagen og på øverste etage.

Udendørsarealer

En af boligens store fordele er dens rummelige private bagerste terrasse, som er fuldt indhegnet og har sydvendt orientering, hvilket sikrer sol i næsten hele året. Dette område har en muret grill og giver tilstrækkelig privatliv til at nyde familietræf, udendørs måltider eller bare slappe af i solen fra det mediterrane.

Terrassen er særligt interessant for ejere med kæledyr, da den er lukket og forbinder perfekt med et naturligt miljø, der er ideelt til gåture. I nærheden af boligen finder man appelsinfelter og den velkendte Vía Verde de Dénia, en rute som er meget værdsat til at gå, løbe eller gå tur med hunde i et roligt miljø omgivet af natur.

Bebyggelse og fællesområder

Boligen indgår i et veletableret boligområde, som har et fællesområde med en stor swimmingpool, rutsjebaner og store, anlagte havearealer. I sommerperioden åbner der også en bar inde i komplekset, hvilket skaber en behagelig ferieatmosfære for både beboere og besøgende.

Boligområdet har desuden fælles parkeringsområde samt et meget velholdt, familievenligt miljø.

Beliggenhed

Beliggende i Las Marinas km 4,5 har dette dobbelthus en meget bekvem beliggenhed til hverdagen. Supermarkedet Consum ligger meget tæt på, og stranden med fint sand ligger ca. 500 meter væk, en afstand man komfortabelt kan gå til uden at bruge bilen.

Der er desuden en nærliggende busstoppested med hyppig forbindelse til centrum af Dénia, især i sommermånederne, hvor busserne kører cirka hvert 20. minut.

Omgivelser og livsstil

At bo i Las Marinas betyder at få glæde af en af de mest værdsatte livsstile på Costa Blanca. De omfattende strande med fint sand, det privilegerede klima med mere end 300 solskinsdage om året samt nærheden til havet gør dette område til et ideelt sted både at bo hele året og til at nyde lange ferieophold.

Dénia, som af UNESCO er anerkendt som Gastronomiens kreative by, tilbyder et fremragende kulinarisk, kulturelt og underholdningsmæssigt udbud. Dens havn har daglige forbindelser til Mallorca, Menorca, Ibiza og Formentera, mens Parque Natural del Montgó giver et helt unikt naturligt miljø til udendørs aktiviteter.

Takket være sin turistlicens, nærheden til stranden og de gennemførte fællesområder repræsenterer denne ejendom også en interessant mulighed for dem, der søger en investering med potentiale for rentabilitet gennem ferieudlejning.