Villa til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Denne imponerende villa vil ikke fremstå i fotografierne, da den ikke er blevet underkastet “home staging”-processer. Ejendommen præsenteres i sin naturlige tilstand, hvor dens autentiske karakter bevares, klar til en erfaren køber, som er i stand til at sætte pris på dens reelle værdi.

Første mulighed: bygge-investorer. En enestående mulighed for fagfolk inden for den ejendomsmæssige sektor, givet den stigende efterspørgsel i Santiago de la Ribera. Den store grund på 1.460 m² giver mulighed for at rive den nuværende villa ned og opføre flere moderne boliger.

Anden mulighed: boligformål. Alternativt tilbyder dette fritliggende sommerhus muligheden for at bevare sin unikke charme ved at omdanne det til en familieresidens eller endda dele det i to uafhængige boliger med potentiale for luksuriøs ferieudlejning.

Ejendomsdetaljer:
- Opført i 1989 af en fagperson inden for branchen med materialer af første kvalitet.
- Privilegeret grund: 1.460 m² med facade til 3 gader og kun én nabo i siden.
- Eksklusiv beliggenhed: roligt boligområde, 500 m fra Mar Menor-strandene og 300 m fra bymidten.
- Have med frugttræer: appelsintræer, oliventræer, abrikostræer, figentræ og mandeltræ.
- Århundredgamle eksemplarer af fyrretræer, som giver omgivelserne en særlig skønhed.
- Swimmingpool på 12 x 6 meter, som kræver renovering.
- Sommerhus på 600 m² i alt (442 m² boligareal) fordelt på tre niveauer.
- Hovedområdet i boligen ligger på første sal, med direkte adgang via en udvendig trappe. Dette omfatter:
- En rummelig stue på ca. 80 kvadratmeter med dobbelt adgang til den store terrasse, som omkranser ejendommen.
- Fire soveværelser i generøse størrelser, udstyret med døre og indbyggede skabe i massivt træ.
- Vinduer og udvendige persienner i høj kvalitet fremstillet i træ, med termoruder; nogle af dem har elektrisk aktiveringssystem.
- To komplette badeværelser, hvoraf det ene har marmorbeklædning.
- Stort køkken med skabe i træ, med dobbelt adgang, forbundet med vaskerområdet og med den sekundære indgang til servicepersonalet.
- Loftet, der ligger på anden sal, har samme dimensioner som hovedstuen. Det kendetegnes ved det høje loft beklædt med ædelt træ samt gulvet med mosaikindlæg, som matcher stuen. Der er mulighed for at etablere et badeværelse på dette niveau.
- Fra terrasserne nyder man udsigt til haven, mens man fra anden sal kan se havet.
- En trappe forbinder alle etager og fører ned til stueplanen, hvor der er garage, opbevaringsområder, en vinkælder udstyret med et professionelt kølerum, maskinrum (som omfatter kedel og vandbeholder) samt et badeværelse.
- På stueplanen, ud over biladgangen, findes der en fodgængers udgang til den overdækkede terrasse ved grillområdet, et område der traditionelt samlede familien i det haveomkransede miljø.
- Stueplanen kan omdannes til en helt uafhængig bolig.
- Der er mulighed for at installere en udvendig elevator, der forbinder sommerhusets tre etager.

Vi inviterer dig til at besøge villaen for at vurdere dens nuværende stand. Denne ejendom vil genvinde sin charme i hænderne på en specialist i byggeri og renovering med kreativ vision.

Boligen har stået tom i ti år og venter på en ny ejer, der kan genskabe dens gamle pragt.