Semi-Rækkehus til salg i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Villa få meter fra stranden i La Duquesa, med privat have og stort potentiale for udvidelse.

Vi præsenterer denne fantastiske fritliggende villa, beliggende i en af de mest privilegerede og svære områder at finde i La Duquesa, kun få meter fra stranden.

Et af ejendommens mest fremtrædende kendetegn er dens enorme bygningsmæssige potentiale. Der er mulighed for at udvide boligen med cirka 100 m² ekstra og opføre en ekstra etage, så det samlede areal kommer op på tæt på 200 m². Denne udvidelse vil muliggøre udsigt over havet, endnu mere åben og spektakulær, samtidig med at ejendommens værdi og kulturarv øges betydeligt. En enestående mulighed både for dem, der søger et hjem ved havet, og for dem, der ønsker at udvikle et renoverings- eller udvidelsesprojekt med stor fremtidig betydning.

Beliggende i et roligt boligområde i La Duquesa har boligen en virkelig enestående beliggenhed, som gør det muligt at gå til stranden på blot et minut. Derudover ligger Puerto de La Duquesa meget tæt på med et bredt udvalg af restauranter, strandbarer, caféer, supermarkeder og alle former for service, hvilket giver en perfekt kombination mellem roligt boligliv og bekvemmelighed.

Boligen ligger på en privat grund på 399 m² og har i øjeblikket 115 m² bebygget areal, fordelt på en komfortabel og funktionel måde. Den råder over tre soveværelser, et komplet badeværelse, separat køkken —med mulighed for at åbne det og integrere det med stue-spisestuen— samt en hyggelig stue med pejs og direkte adgang til det fri.

Sælges møbleret og har marmorgulve, aircondition i stuen, depotrum og parkeringsområde på grunden samt lukket garage. Dens østlige orientering giver en behagelig indgang af naturligt lys hele formiddagen, hvilket skaber lyse og behagelige rum året rundt.

Udendørs byder den på en behagelig privat have med mange muligheder for nydelse. Der er tilstrækkelig plads til at skabe forskellige opholdszoner, udendørs spisning eller endda indarbejde en privat pool. Hovedterrassen, på cirka 30 m², er ideel til afslapning, at nyde det mediterrane klima eller at dele udendørs sammenkomster i fuld privatliv.

Dens fremragende beliggenhed placerer den desuden meget tæt på nogle af de mest efterspurgte områder på Costa del Sol: Sotogrande ligger cirka 10 minutter væk, Estepona 20 minutter, Gibraltar omkring 30 minutter og den internationale lufthavn i Málaga lidt over en time. Den hurtige forbindelse til A-7 gør det nemt at komme til hele kysten.