Villa til salg i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

I et af de mest eftertragtede boligområder i Balcón al Mar ligger denne attraktive bolig i to etager. Den befinder sig i en hævet position, som giver mulighed for at nyde smukke, åbne udsigter mod havet og en stor fornemmelse af privatliv.

Ejendommen har adgang både til fods gennem en elegant trædør og via en privat garage med plads til et rummeligt køretøj. Udefra fører trapper op til hovedetagen, hvor en hyggelig entré giver adgang til et lyst opholds-/spiseområde med integreret køkken. Dette åbne rum er designet til hverdagen: et moderne køkken er fuldt udstyret, med store arbejdsflader, meget opbevaringsplads og en central ø, som er perfekt til at dele øjeblikke, mens man laver mad, eller nyder et uformelt måltid.

Naturligt lys er i fokus i hele boligen takket være de store vinduespartier. Stuen har desuden en brændeovn, ideel til at skabe en varm atmosfære om vinteren, og klimaanlæg kold/varm for øget komfort hele året. Den har også et solenergisystem til varmt brugsvand, hvilket bidrager til at reducere forbruget. Fra dette rum er der direkte adgang til en behagelig overdækket terrasse med udsigt til havet – et perfekt sted at slappe af når som helst på dagen.

På samme etage finder man et gæstetoilet samt et rummeligt soveværelse, der især kendetegnes ved sin størrelse og komfort. Det har eget badeværelse med stor bruseniche, dobbelt håndvask og et praktisk walk-in-closet. Derudover har det direkte adgang til terrassen, hvilket giver et ekstra plus af ro og eksklusivitet.

Når man går op fra den primære terrasse, kommer man til solariumet på taget – et ideelt sted til at nyde solen og de panoramiske udsigter i fuldstændig privatliv.

Den nederste etage rummer en selvstændig lejlighed med egen indgang, hvilket er en meget interessant løsning til at modtage gæster eller huse familiemedlemmer. Den har en stue med åbent køkken, tre dobbelte soveværelser og et komplet badeværelse. Herfra er der direkte adgang til haven og poolområdet.

Udendørsarealerne er tænkt til at få mest muligt ud af det mediterrane klima. Den rummelige terrasse giver rigelig plads til både afslapningszoner og spiseområde, ved siden af en 10x5 meter stor swimmingpool, som for nylig er blevet renoveret. Der findes også en udendørs bruser og et sommerkøkken med udstyr, perfekt til udendørs måltider og sammenkomster med venner.

Haven er nem at vedligeholde og kombinerer områder med græs, grus og typisk vegetation fra området, herunder nogle frugttræer og hække, der skaber privatliv. Som ekstraudstyr har boligen et separat bryggers og et stort rum, der er beregnet til opbevaring og maskineri.

Kort sagt er der tale om en meget komplet og alsidig bolig, ideel både som fast bopæl og til ferier, med den ekstra værdi, at den har en selvstændig lejlighed og flotte udsigter til havet.