Byhus til salg i Alhaurín el Grande, Málaga

Byggegrund i Sierra Chica (Coín) på 412 m² med godkendt projekt (visado) til et enfamiliehus med swimmingpool. Beliggende i et veletableret boligområde med alle tjenester (vand, el, kloakering, gadebelysning). Projekt til bolig i 2 etager + kælder og privat pool, klar til at genaktivere byggetilladelsen og begynde byggeriet.

Beliggenhed og omgivelser
Grund beliggende i Urbanización Sierra Chica i Coín (Málaga), et boligområde i vækst med gode forbindelser og rolige omgivelser.

Urbanisering med asfalterede veje, fortov og offentlig belysning
Område med fritliggende enfamiliehuse
Direkte køreadgang til grunden
Veletablerede omgivelser med vand-, el- og kloakservice.

Egenskaber for grunden
Areal: 412,68 m²
Byggegrund (konsolideret byjord)
Anvendelse: Enfamiliebolig
Bebyggelsesmulighed: ca. 215,74 m² etageareal

Grund klar til at bygge uden behov for yderligere byudvikling.
Projekt inkluderet

Der medfølger et grundlæggende (basic) godkendt projekt (visado) for et enfamiliehus med swimmingpool, hvilket medfører en væsentlig tids- og omkostningsbesparelse.

Projekt godkendt af Colegio de Arquitectos de Málaga
Fritliggende enfamiliebolig
2 etager + kælder
Privat swimmingpool

Boligfordeling i det projekterede hus

-Kælder:
garage til 2 biler

-Stueetage:
Stor stue
Køkken-alrum
Badeværelse
Kontor
Udendørs terrasse (overdækket/porche)

-1. sal:
Hovedsoveværelse
Walk-in-closet/garderobe
Badeværelse
Bryggers
2 terrasser

Moderne, funktionel bolig tilpasset familieliv

Projektets arealer
Boligens bebyggede areal: ≈152 m²
Areal under terræn (kælder): ≈46 m²
Samlet bebygget areal ca.: ≈205 m²
Swimmingpool: 12,5 m²

Derudover:
Anlagte haveområder
Bredt anlagte terrasser og udendørsarealer
Kvaliteter og tekniske forhold ved projektet
Konstruktion i armeret beton
Termisk og akustisk isolering i overensstemmelse med CTE
Udvendigt PVC-tømmer
Termoruder (dobbelte glas)
Solenergisystem til ACS
Overholdelse af energibesparelseskrav (effektivitetsnormer)

Projektet er forberedt til at opfylde gældende lovgivning og energieffektivitet.