Penthouse til salg i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Eksklusiv penthouse under nybyggeri beliggende i en elegant kongelig ejendom fra 1880, fuldt istandsat i 2021. En af de store værdier ved denne bolig er indarbejdelsen af Passivhaus-standarden, en international reference inden for energieffektivitet og indendørs komfort. Dette avancerede system sikrer en stabil temperatur hele året med et minimalt energiforbrug (energi-effektivitet A), takket være en termisk isolering i høj ydeevne og et sofistikeret ventilations- og konstant luftfornyelsessystem, som sikrer en fremragende luftkvalitet indendørs og samtidig forhindrer, at byens forurening trænger ind i boligen. Der er tale om en certificering, som kun to ejendomme i hele Barcelona har.

Beliggende på 6. sal med ægte etagehøjde, tilbyder denne sofistikerede bolig 109 m2 bebyggede indvendige arealer og en behagelig privat terrasse på 15 m2 orienteret mod sydøst, perfekt til at nyde naturligt lys hele dagen og en rolig atmosfære midt i centrum af Barcelona.

Ejendommen er designet med henblik på at tilbyde maksimal velvære og kombinerer moderne design, energieffektivitet og materialer af høj kvalitet. Takket være dens højde og orientering har alle rum en enestående lysstyrke samt en rolig og indbydende atmosfære, hvor charmen fra modernistisk arkitektur smelter sammen med nutidens mest aktuelle komfort og teknologi.

Den indvendige planløsning er udformet på en praktisk og elegant måde med en tydelig adskillelse mellem dagområdet og hvileområdet. Det sociale område tilbyder et rummeligt åbent areal, der integrerer stue, spisestue og et moderne designkøkken, og skaber et lyst og funktionelt miljø, der er direkte forbundet med den udvendige terrasse.

Natteområdet råder over to dobbelte soveværelser, hvor den imponerende primære suite på ca. 25 m2 med eget badeværelse og walk-in-closet skiller sig ud. Det andet værelse har indbyggede skabe og adgang til et andet komplet badeværelse, ideelt både til gæster og til familiet brug.

Boligen ligger midt i Quadrat d'Or, et af de mest eksklusive og ikoniske områder i Eixample i Barcelona. Omgivet af imponerende modernistiske bygninger og kun få minutter fra Passeig de Gràcia, Enric Granados og Plaça del Doctor Letamendi, kombinerer området på en fremragende måde den lokale boligcharme med et stærkt udbud af restauranter, butikker, serviceydelser og offentlige transportforbindelser.

En unik ejendom for dem, der søger en elegant, effektiv og lysfyldt penthouse i et af Barcelonas mest eftertragtede områder. Ejendommen har et gyldigt certifikat for energieffektivitet og en gyldig beboelsesattest (cèdula de habitabilitat), som vil blive udleveret til enhver interesseret.