Villa til salg i Calonge i Sant Antoni, Girona

Markedsfører salget af denne eksklusive villa under opførelse i Mas Pallí II, Calonge (Girona) med finish i 1. kvalitet. En ejendom, der repræsenterer moderne luksus, og som kombinerer minimalistisk arkitektur, avanceret teknologi og høj energieffektivitet.

Beliggende på en fuldstændig plan grund på 1.146 m² i hjørne (kantet), tilbyder boligen maksimal privatliv, fremragende orientering og stor lysstyrke hele dagen. Den ligger i et roligt, etableret boligområde, få minutter fra strandene Sant Antoni og Platja d’Aro.

Boligen har 284,35 m² bebygget areal, 218,37 m² boligareal og 109,10 m² terrasser, alt sammen fordelt på én etage, hvilket sikrer komfort og en smidig forbindelse mellem inde og ude.

Dagsområdet består af et stort, åbent rum med stue-spisestue og et integreret køkken på 71,92 m², udstyret med møbler i høj klasse fra Santos, en multifunktionel central ø, indbyggede hårde hvidevarer og direkte udgang til haven og terrassen. Natsområdet råder over 1 mastersuite med walk-in-closet, 1 yderligere suite, 2 dobbeltværelser, 3 komplette badeværelser og 1 gæstetoilet.

Udendørs tilbyder boligen en saltvands-pool på 8 × 4 m, overdækket terrasse på 25 m², panoramaterrasse udendørs på 84 m² samt en privat have med integreret landskabsdesign.

Blandt dens kvaliteter fremhæves ventileret facadeklædning i porcelæn, aerotermi-system med Airzone, fotovoltaiske solpaneler, aluminiumsvinduer med termisk brydning, motoriserede, sammenfoldelige og drejelige persienner, et integreret domotisk system (belysning, klimaanlæg, adgang og vandforbrug), et sikkerhedssystem med kameraer og kunstig intelligens samt indbyggede garderobeskabe i alle værelser.

Ejendommen omfatter garage til 2 køretøjer (34 m²).

Ejendommens status: I perfekt stand
Boligareal: 284,35 m²
Bebygget areal: 218,37 m²
Spændings-/adgangszone: Ja
Tilstand Gran Tenedor: Ja

Energieffektivitetscertifikat: KM8R9M5KS / B - Forbrug: 53 B - Emissioner: 9 / Gyldighed: 23.12.2031
CHB: Under behandling