Byggegrund til salg i Vilassar de Dalt, Barcelona

Costa de Barcelona · El Maresme · Vilassar de Dalt

Byggegrund på 680 m² i et af de mest rolige og veletablerede boligområder i Vilassar de Dalt, midt i Maresme, og kun få minutters gang fra byens centrum og alle faciliteter.

Ejendommen byder på behagelige havudsigter, fremragende orientering og et meget privat boligmiljø, omgivet af natur og frugttræer, hvilket giver den perfekte balance mellem ro, livskvalitet og nærhed til Barcelona.

Bygningsreglementet tillader opførelse af en fritliggende enfamiliesbolig, med mulighed for stueetage plus én etage (PB+1) samt en etage under tag. Der gives desuden tilladelse til opførelse af kælder og swimmingpool.

Vejledende urbanistiske parametre:
• Grund: 680 m²
• Cirka byggeudnyttelse: 0,60 m² etage/m² grund
• Byggeareal: 408 m², der kan opføres (plus underjordisk garage og kippekip-fremspring)
• Maksimal bebyggelsesgrad: 30%
• Cirka regulerende højde: 6,5–7 meter
• Afstande: 6 m til vej og 3 m til nabo

I praksis gør denne type byggegrunde det muligt at udvikle enfamiliehuse på mellem 250 og 350 m² over terræn, plus kælderetage og udendørsarealer med have og swimmingpool.

En enestående mulighed for at udvikle en bolig i høj kvalitet i en af de mest efterspurgte byer på Barcelonas nordkyst.