Byhus til salg i Roses, Girona

Smuk hus med fortøjning og garage til salg i Santa Margarita - Rosas

Beliggende i et roligt og behageligt boligområde i Santa Margarita, i Roses, er dette charmerende fiskerhus blevet fuldstændigt renoveret med materialer af høj kvalitet. Det forener på smukkeste vis den mediterrane charme, som kendetegner denne type bolig, med nutidens komfort og modernitet.

Ejendommen har en privat fortøjning på 8 x 3,50 m, ideel for alle, der elsker at sejle. Dens beliggenhed tæt på udgangen til havet giver mulighed for en bekvem og hurtig adgang til Middelhavet, hvilket gør boligen til et perfekt valg både som fast bopæl, som andet hjem eller som investering i et af Costa Bravas mest værdsatte nautiske områder.

Med et bebygget areal på 148 m² tilbyder huset en komfortabel og funktionel indretning på flere niveauer, designet til at udnytte dagslyset, udsigten til kanalen og udendørsarealerne bedst muligt.

I stueetagen finder vi et rummeligt og åbent dagområde bestående af en hyggelig entré, et moderne køkken fuldt udstyret og en lys stue-spisestue på ca. 35 m². Dette dejlige opholdsrum åbner direkte ud til en solrig terrasse på 15 m², hvor man kan nyde en flot udsigt til kanalen og til den private mole. Det er det ideelle sted at slappe af, dele måltider udendørs eller nyde særlige øjeblikke med familie og venner ved vandet.

På samme niveau råder boligen også over et gæstetoilet med lille håndvask og et praktisk opbevaringsrum, perfekt til at gemme redskaber, nautisk udstyr eller andre nødvendige ting til hverdagen.

På første niveau ligger der to rummelige og komfortable soveværelser, begge udstyret med indbyggede skabe og med adgang til deres egen private terrasse. Denne indretning giver uafhængighed, masser af lys og et behageligt ekstra udendørsareal til hvert værelse. På dette plan findes der også et rum til vaskeri og et elegant komplet badeværelse med italiensk brusekabine, designet til at tilbyde komfort, funktionalitet og en moderne stil.

På det øverste niveau har huset et tredje værelse, et alsidigt rum, som kan bruges som soveværelse, kontor, gæsteværelse eller som hvile-/opholdsområde. Denne etage har desuden to flotte terrasser, der er perfekte til at nyde solen, roen i omgivelserne og det maritime miljø, som kendetegner Santa Margarita.

Ejendommen suppleres af en lukket garage, der er fuldt flisebelagt og lydisoleret, og som giver flere anvendelsesmuligheder. Den kan bruges til parkering, som opbevaringszone, som værksted eller som ekstra plads til at opbevare ejendele og personlige ting. Desuden er adgangen til boligen sikret via en port, og foran huset findes der en parkeringsplads på gårdspladsen, hvilket giver ekstra bekvemmelighed.

Renoveringen er udført med omhu for hver eneste detalje og med materialer af høj kvalitet for at sikre optimal komfort året rundt. Blandt udvalgte faciliteter kan nævnes vinduer i PVC med termoruder, reversibelt airconditionanlæg i alle værelser, elektriske persienner og en fuldt renoveret tagtætning/impermeabilisering.

Dette smukke hus sælges møbleret, klar til indflytning og til at blive nydt fra første dag. Dets privilegerede beliggenhed, private fortøjning, terrasser, udsigt til kanalen og rolige atmosfære gør det til en helt unik ejendom i Santa Margarita. En ideel mulighed for dem, der leder efter en renoveret, komfortabel bolig med direkte adgang til det nautiske miljø i Roses. Kom og oplev den, og lad dig forelske i dens charme ved kanalen.

Beliggenhed: Roses
Bebygget areal: 148 m²
Stand: God stand