Byhus til salg i Roses, Girona

Smukt hus med bådplads og garage til salg i Santa Margarita - Rosas
Beliggende i et roligt og behageligt kvarter i Santa Margarita, Roses, er dette charmerende fiskerhus blevet totalrenoveret med materialer af høj kvalitet. Her forenes boligens middelhavscharm på perfekt vis med nutidens komfort og moderne stil.
Ejendommen har en privat bådplads på 8 x 3,50 m, som er ideel for sejladsentusiaster. Beliggenheden tæt på udsejlingen til havet giver nem og hurtig adgang til Middelhavet. Det gør boligen til et oplagt valg som helårsbolig, fritidsbolig eller investering i et af Costa Bravas mest populære områder for sejlads.

Med et bebygget areal på 148 m² har huset en komfortabel og funktionel indretning fordelt på flere niveauer, der udnytter dagslyset, udsigten over kanalen og udearealerne bedst muligt.

I stueetagen finder man et rummeligt og åbent opholdsområde med en indbydende entré, et moderne, fuldt udstyret køkken og en lys spisestue og opholdsstue på cirka 35 m². Herfra er der direkte adgang til en solrig terrasse på 15 m² med fin udsigt over kanalen og den private kajplads. Det er det ideelle sted at slappe af, spise udendørs eller nyde særlige stunder med familie og venner ved vandet.

På samme etage er der også et gæstetoilet med en lille håndvask samt et praktisk opbevaringsrum, der er perfekt til redskaber, bådudstyr og andre ting, man har brug for i hverdagen.
På første sal ligger to rummelige og komfortable soveværelser, begge med indbyggede skabe og adgang til hver sin private terrasse. Indretningen giver hvert værelse privatliv, masser af lys og ekstra udendørsplads. På denne etage er der også et vaskerum og et elegant badeværelse med italiensk bruser, indrettet med fokus på komfort, funktionalitet og moderne stil.

På øverste etage er der et tredje værelse, som kan bruges som soveværelse, kontor, gæsteværelse eller opholdsrum. Værelset har desuden adgang til to dejlige terrasser, der er perfekte til at nyde solen, de rolige omgivelser og den maritime atmosfære, som kendetegner Santa Margarita.
Ejendommen fuldendes af en lukket garage, der er fuldt flisebelagt og lydisoleret, og som kan bruges til mange formål. Den kan benyttes til parkering, opbevaring, værksted eller ekstra plads til personlige ejendele. Boligen er desuden sikret med en port, og foran huset er der en parkeringsplads i gården, hvilket giver ekstra bekvemmelighed.

Renoveringen er udført med sans for hver eneste detalje og med kvalitetsmaterialer for at sikre optimal komfort året rundt. Blandt boligens faciliteter er PVC-vinduer med termoruder, reversibelt klimaanlæg i alle værelser, elektriske skodder og et fuldstændig fornyet vandtæt tag.
Dette smukke hus sælges møbleret og er klar til indflytning, så man kan nyde det fra første dag. Den attraktive beliggenhed, den private bådplads, terrasserne, udsigten over kanalen og de rolige omgivelser gør det til en helt særlig ejendom i Santa Margarita. En oplagt mulighed for dig, der søger en renoveret og komfortabel bolig med direkte adgang til bådlivet i Roses. Kom og oplev den, og lad dig betage af dens charme ved kanalen!

Bebygget areal: 148 m²
Stand: God stand