Villa til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Renoveret villa ved kanalen med privat bådplads til salg i Empuriabrava

Eksklusiv villa beliggende i en af kanalerne i Empuriabrava, med en privat bådplads på 12 meter, ideel for sejladselskere. Ejendommen er blevet fuldstændigt renoveret med materialer af høj kvalitet, der kombinerer elegance, komfort og funktionalitet i et roligt miljø, få skridt fra stranden.

Boligen kendetegnes ved et moderne, lyst og gennemstrømmende design, tænkt til at udnytte naturligt lys bedst muligt og skabe en behagelig sammenhæng mellem de indendørs og udendørs opholdsarealer. Hovedområdet har et moderne, fuldt udstyret åbent køkken, integreret i et rummeligt og hyggeligt stue-/spiseområde. Dette åbne rum skaber en ideel atmosfære til at nyde tiden med familien eller til at modtage gæster, med direkte adgang til udendørsområdet via store glasdøre.

Fra stuen er der adgang til en generøs terrasse, hvor man finder et imponerende privat svømmebassin med integreret jacuzzi, perfekt til afslapning, solbadning og nydelse af det mediterrane klima hele året rundt. Udendørsområdet er designet til at give komfort og privatliv og er blevet et af ejendommens mest attraktive områder.

Villaen har tre soveværelser, alle udformet for at sikre maksimal komfort. Her er især en principalsuite med eget badeværelse, som tilbyder et intimt og funktionelt rum. De øvrige soveværelser er ideelle til familie, gæster eller endda som kontor, alt efter behovene hos hver enkelt ejer. Derudover råder ejendommen over to komplette badeværelser og et separat gæstetoilet, hvilket giver praktisk og komfort i hverdagen.

Hvad angår udstyr, har ejendommen centralvarme, reversibel aircondition, vinduer med dobbelt rude, persienner og alarmsystem, hvilket sikrer komfort, effektivitet og sikkerhed hele året.

Ejendommen kompletteres af en rummelig privat parkering med plads til to køretøjer og en lukket garage til en bil, som tilbyder en praktisk og sikker løsning til parkering.

En elegant, moderne villa, klar til at flytte ind, beliggende i en privilegeret beliggenhed i Empuriabrava, tæt på stranden og med direkte adgang til kanalen takket være den private bådplads på 12 meter.

Lokation: Empuriabrava
Bebygget areal: 138 m²
Stand: Perfekt stand
Registreringsnummer AICAT: 1869