Villa til salg i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Villa til salg, Golfbane forrest, Guadalmina Alta, Marbella

Prisen er netop nedsat for et hurtigt salg med 300.000€.

5 soveværelser, 4 badeværelser, bebygget 387 m², inkl. terrasse 80 m², have/grunden 873 m².

Villaen er en rummelig og meget privat villa på første række til golf, beliggende midt i Guadalmina Alta, et af Marbellas mest veletablerede og eftertragtede boligområder. Ejendommen har en sjælden kombination: position på første række til golf med samlet gåafstand til butikker, serviceydelser, internationale skoler og restauranter. Når du først er ankommet, er bilen valgfri.

Villaen ligger på en anlagt grund på 873 m² og tilbyder 307 m² bebygget areal plus 80 m² terrasser, alle vendt mod sydvest, hvilket sikrer sol hele dagen og smukke åbne udsigter over golfbanen, haven og den private pool.

Villaen har 5 soveværelser og 4 badeværelser, herunder et separat servicet soveværelse med eget badeværelse, ideelt til personale eller gæster. Planløsningen er praktisk og komfortabel med rummelige indvendige arealer og fremragende naturligt lys.

Det fuldt udstyrede åbne køkken er moderne og i amerikansk stil med en stor, central ø — og det forbinder ubesværet spise- og opholdsområderne, perfekt til hverdagsliv og underholdning. Ejendommen sælges fuldt møbleret og omfatter marmorgulve, indbyggede skabe, aircondition, pejs, termoruder, elektriske persienner, Wi‑Fi, vaskerum og private terrasser.

Udendørs er den private have anlagt for nem vedligeholdelse og omkranser swimmingpoolen, hvilket skaber et fredeligt og diskret udendørs opholdsområde direkte ud mod golfbanen. Overdækkede og åbne terrasser giver nydelse året rundt.

Villaen er i meget god samlet stand, med et vist potentiale for kosmetisk renovering for købere, der ønsker at sætte deres eget præg. Vigtigt: Større tekniske opgraderinger blev gennemført for nylig, herunder:
• Udvendig nymaling
• Poolmaskineri udskiftet
• System til vandtryk udskiftet
• Motorer og tekniske installationer fornyet

Yderligere faciliteter omfatter alarmsikringssystem, high-tech lydanlæg, A/C med separate kontroller i hvert rum, som for nylig er installeret, garageparkering til én bil, adgang for personer med nedsat mobilitet og nærhed til offentlig transport.

Vigtigste highlights
• Position på første række til golf
• Total privathed
• Gåafstand til supermarkeder og serviceydelser
• Sydvestvendt med sol hele dagen
• Fremragende beliggenhed til helårsbolig eller investering

Perfekt til en familie, der flytter til området, da nogle internationale skoler ligger få minutter i bil: San Jose i Guadalmina baja, Kings College i San Pedro de Alcantara, Atlas American school i Selwo.

Ideel for købere, der leder efter en rigtig livsstils-ejendom: golf lige ved døren, alle faciliteter i gåafstand og en solid, velholdt villa i et af Marbellas mest pålidelige boligområder.