Villa til salg i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Hus i La Duquesa

Villa få meter fra stranden i La Duquesa, med privat have og stort potentiale for udvidelse.

Vi præsenterer denne fantastiske fritliggende villa, som er beliggende i en af de mest privilegerede og svære steder at finde i La Duquesa, kun få meter fra stranden.

Et af de mest fremtrædende træk ved denne ejendom er dens enorme byudviklingsmæssige potentiale. Der er mulighed for at udvide boligen med cirka yderligere 100 m² og bygge en øverste etage, så det samlede areal kommer til at ligge tæt på 200 m². En sådan udvidelse vil give mulighed for at nyde endnu mere åbne og spektakulære panoramaudsigter over havet, samtidig med at ejendommens værdi øges betydeligt. En enestående mulighed for både dem, der søger en bolig ved havet, og dem, der ønsker at udvikle et renoverings- eller udvidelsesprojekt med stor fremtidig rækkevidde.

Beliggende i et roligt boligområde i La Duquesa nyder boligen en virkelig enestående beliggenhed, som gør det muligt at gå til stranden på kun cirka ét minut. Desuden ligger Puerto de La Duquesa meget tæt på, med et bredt udvalg af restauranter, strandbarer, caféer, supermarkeder og alle former for service, hvilket giver en perfekt kombination af boligro og bekvemmelighed.

Boligen ligger på en privat grund på 399 m² og har i øjeblikket 115 m² bebygget areal fordelt på en bekvem og funktionel måde. Den råder over tre soveværelser, et komplet badeværelse, et separat køkken med mulighed for at åbne det og integrere det med stue-spisestuen, samt en hyggelig stue med pejs og direkte adgang til udendørsarealer.

Der sælges møbleret, og der er marmorgulve, aircondition i stuen, depotrum samt parkeringsområde på grunden, desuden er der en lukket garage. Dens østvendte orientering giver en behagelig indgang af naturligt dagslys hele formiddagen, og skaber lyse og behagelige rum året rundt.

Udendørs byder på en dejlig privat have med mange muligheder for nydelse. Der er plads nok til at skabe forskellige opholdsområder, en udendørs spiseplads eller endda at indarbejde en privat pool. Hovedterrassen, på cirka 30 m², er ideel til at slappe af, nyde det middelhavsklima, eller at holde udendørs sammenkomster i total privatliv.

Den fremragende beliggenhed placerer den desuden meget tæt på nogle af de mest efterspurgte steder på Costa del Sol: Sotogrande ligger cirka 10 minutter væk, Estepona 20 minutter, Gibraltar cirka 30 minutter, og den internationale lufthavn i Málaga lidt over en time. Den hurtige forbindelse til A-7 gør det nemt at komme til hele kysten.