Villa til salg i Sant Miquel de Fluvià, Girona

Enestående ejendom i Sant Miquel de Fluvià i Alt Empordà, Girona. Enestående landbrugsejendomme i deres oprindelige stil fra 1600-tallet, som er fuldstændigt restaureret på en grund på 3.134 m2 med udsigt over Rio Fluvià, skove og marker, der tilbyder en unik og historisk landlig skønhed.

Består af 7 renoverede huse, der bevarer den karakteristiske rustikke stil fra 1600-tallet: 6 af dem i rækkehusformat, 3 huse i ét plan og 3 under. 5 af husene har et areal på 150 m2, terrasser på 50 m2, hvoraf 3 består af 2 etager med 3 værelser hver, 2 af dem har 2 værelser og ét har 1 værelse, med et samlet areal på 80 m2. Alle husene har adgang til et fælles swimmingpool, et vaskeri til hvert enkelt hus og en udendørs parkeringsplads.

Den primære, isolerede landbrugsejendom omfatter 850 m2 bebygget areal, fuldstændigt restaureret og med enestående rum fra 1600-tallet: stenvægge med originale gulve fra år 1700, katalanske arkader og en gammel ovn, som findes i ét af rummene, sammen med en imponerende pejs og en terrasse på 50 m2 med udsigt over floden, skovene og markerne—meget solrig. Den består af den oprindelige kælder i stueplan på 100 m2, depotrum, badeværelse, vinkælder og vaskerum. 16 solpaneler medfølger.

På første hovedetage finder vi en stor stue med en katalansk arkade og en antik brændeovn, et stort separat køkken; begge rum har adgang til en terrasse på 50 m2 med masser af lys. Stor stue med pejs og skrå trælofter med aircondition. Suite-dobbeltværelse med stort privat badeværelse med bruser og badekar samt udsigt over Rio; derfra går man op til et overdækket kontorområde. Første sal har et studieværelse med privat badeværelse, et stort badekar og et andet dobbeltværelse med et badeværelse.

Anden sal består af et dobbeltværelse med skrå lofter med et komplet badeværelse og et depotrum samt et badeværelse med en udvendig udgang.

Enestående swimmingpool og parkering til 2 biler, alt er privat.

Ejendommen har en enestående beliggenhed: 1 km til fods til togstationen og byen Sant Mori, og 25 minutters kørsel til Girona. 8 minutters togtur til Figueres og kun 17 km til Costa Brava-strandene.

Til fods finder man også alle nødvendige minimumsserviceydelser, såsom supermarkeder, slagtere, barer og butikker, samt den emblematiske Iglesia Románica - Gótica de los siglos XI, XII, XVI.

Sant Miquel de Fluvià, en malerisk by, der indfanger essensen af regionen Alt Empordà. Beliggende midt i Catalonien, tilbyder denne charmerende by en unik kombination af landlig skønhed og historie.

Med en gammel bydel, der bevarer charmen ved sine stenhuse og brostensbelagte gader, inviterer Sant Miquel de Fluvià dig til at gå en tur blandt dens smalle gader og opdage hjørner fyldt med autenticitet. Kirken Sant Miquel, med sin traditionelle arkitektur, bliver et vidnesbyrd om fortiden, som beriger byens identitet.

Omgivelserne omkring byen er omgivet af landskabelige landbrugsområder med dyrkningsmarker, oliventræer og skove, der inviterer dig til at udforske naturen til fods eller på cykel. Nærheden til Fluvià-floden tilføjer et roligt præg til landskabet og giver mulighed for at slappe af ved vandet.