Byggegrund til salg i Girona by, Girona

Byggegrund på 430 m2 på Calle Mosquerola, Vilablareix.

En enestående mulighed for at bygge det hus, du altid har forestillet dig.

Fremragende byggegrund på 430 m2 beliggende på Calle Mosquerola 8-10 i Vilablareix, i et roligt og velkommunikeret område. Perfekt til opførelse af et moderne, funktionelt enfamiliehus, tilpasset dine behov.

Vigtigste byplanmæssige egenskaber:

Denne grund giver mulighed for en fleksibel og attraktiv bebyggelse med følgende parametre:

- Maksimal netto bebyggelsesgrad (edificabilidad neta): 1,25 m2 etage/m2 grund.
- Maksimal bebyggelse:
- 60% i stueetage og etageplan.
- Op til 20% yderligere i stueetagen til hjælpebygninger.
- Maksimal højde: 7,60 m (Stueetage + 1 etageplan).
- Afstande:
- Sideafstande: minimum 1,50 m.
- Baggrund (dybde): minimum 4 m.
- Minimum bebygget facade: 5,50 m.
- Minimum grundbredde: 7 m.
- Minimumsgrund: 150 m2.

Med disse parametre er det muligt at bygge et rummeligt, lyst hus med have, med private udendørsarealer, swimmingpool, garage og grønne områder.

Se plantegningerne til et hus med garage til to biler og rummelige overdækkede terrasser (porches), designet til at udnytte naturligt lys, udendørsarealer og komforten ved livet i et privilegeret boligområde bedst muligt.

Det foreslåede husprojekt omfatter:

- Aerotermisk anlæg med høj effektivitet, som sikrer stor energibesparelse og høj termisk komfort hele året.
- Materialer i topkvalitet udvalgt for at sikre holdbarhed, lav vedligeholdelse og et elegant, moderne design.

At bo i Vilablareix: livskvalitet

Vilablareix er en højt værdsat kommune for sin ro, sin natur og sin nærhed til Girona. Her er der:

- Fremragende forbindelser:
- Hurtig adgang til C-65 og AP-7.
- Få minutter til centrum af Girona.
- Sundt og naturligt miljø:
- Grønne områder, stier og steder at gå en tur.
- Bolig- og familierelateret atmosfære.
- Nære faciliteter:
- Forretninger, skoler, sportsfaciliteter og kommunale serviceydelser.
- Nærhed til Costa Brava og Pyrenæerne, ideelt til weekendture.