Lejlighed til salg i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

En nyligt og fuldstændigt renoveret lejlighed, hvor oprindelig Barcelona-karakter møder en blød, moderne æstetik. Renoveringen har omhyggeligt bevaret boligens originale detaljer, herunder restaurerede Nolla-mosaikgulve, høje lofter med dekorativ stuk, høje franske vinduer, traditionelle skodder og historisk træværk. Det hele samles gennem en rolig palet af varme, neutrale farver, naturlige teksturer og udvalgte designmøbler.

Opholdsområdet er rummeligt, lyst og fredfyldt med store vinduer, der åbner mod terrassen og indrammer den åbne udsigt over de omkringliggende historiske facader. Selvom lejligheden officielt er registreret som beliggende på en lavere etage, har den det lys, privatliv og den rumfølelse, der normalt forbindes med en højere etage. Det giver interiøret en uventet åben og højtliggende fornemmelse. Nyinstallerede termoruder giver effektiv lydisolering og understøtter den rolige atmosfære i boligen.

Med et samlet bebygget areal på 200 m², hvoraf 183 m² er brugbart areal, består lejligheden af tre soveværelser og to badeværelser. Planløsningen er velegnet til familieliv eller til dem, der søger ekstra plads i byen. Soveværelserne viderefører det samme rolige formsprog med bevarede mosaikgulve, bløde tekstiler, specialfremstillede garderobeskabe i træ og høje vinduer, der tilfører rummene lys og ro.

Køkkenet er indrettet med et afdæmpet, moderne udtryk og kombinerer fronter i varme træsorter, bordplader i rustfrit stål og integrerede Siemens-hvidevarer af høj kvalitet. Rene, moderne overflader, specialfremstillet snedkerarbejde og et diskret, kanalbaseret Daikin-airconditionsystem er nænsomt integreret og skaber en afbalanceret dialog mellem moderne komfort og den klassiske Eixample-arkitekturs elegance.

Et af boligens særlige elementer er terrassen, som har direkte forbindelse til opholdsområdet. Den fungerer som en fredelig udendørs forlængelse af hjemmet og er ideel til morgenkaffe, afslappede måltider eller blot til at nyde lyset og udsigten over den omkringliggende arkitektur. Bygningen giver desuden adgang til en velholdt tagterrasse med udsigt mod havet og Barcelonas katedral, hvilket tilfører endnu et udendørsområde, hvor byen kan nydes.

Bygningen ligger i en særligt elegant og kulturhistorisk rig del af Eixample Dreta tæt på Palau de la Música, Ausiàs Marc og Passeig de Sant Joan ved kanten af El Born. De umiddelbare omgivelser kombinerer en rolig boligatmosfære med gåafstand til restauranter, caféer, gallerier, Passeig de Gràcia, El Born og Parc de la Ciutadella. Denne mikrolokalitet føles mærkbart roligere og mere boligpræget, end man normalt ville forvente af en så central beliggenhed i Barcelona.

Området gennemgår desuden en gennemtænkt forbedringsproces. Carrer d’Ortigosa forventes omdannet til gågade i 2027, hvilket yderligere vil forbedre roen og kvaliteten i de umiddelbare omgivelser, mens flere nærliggende bygninger er under totalrenovering. Ejerforeningen har allerede godkendt opgraderinger af indgangspartiet, som finansieres af udvikleren, og erhvervslokalet i stueetagen restaureres efter kulturhistoriske retningslinjer for at genskabe originale arkitektoniske elementer.

Alle boligens hjørner er behandlet med stor sans for detaljen, fra de bevarede indgangsdøre og dekorative stukelementer til de bløde farver, naturlige materialer og den redaktionelle styling. Resultatet er et hjem, der føles rummeligt, personligt og raffineret, med charmen fra en klassisk Barcelona-lejlighed og komforten fra en moderne renovering. Boligen omfatter desuden et separat opbevaringsrum på 6 m².

Med en beliggenhed tæt på Plaça de Catalunya nyder boligen godt af en af Barcelonas mest eftertragtede centrale placeringer, i gåafstand fra El Born, Arc de Triomf og byens kulturelle, gastronomiske og kreative miljø.

En anden bolig er også til salg i bygningen: 3 soveværelser | 2 badeværelser | 187 m² | 1.370.000 €