Byhus til salg i Guaro, Málaga

Rækkehus med charme, butikslokale og fremragende investeringspotentiale i hjertet af Guaro

Beliggende midt i det charmerende hvide bjerglandsby Guaro, få skridt fra Rådhuset, butikker, caféer og alle faciliteter, tilbyder dette rummelige rækkehus en unik mulighed for at skabe en alsidig bolig og en ejendom, der kan generere indtægter i et af de mest autentiske områder i det indre af Costa del Sol.

Med cirka 222 m² bebygget areal fordelt på flere etager kombinerer ejendommen i dag en traditionel familiebolig med et separat butikslokale, hvilket giver utallige muligheder for investorer, renoveringsfolk eller dem, der ønsker en livsstil, hvor bolig og arbejde forenes.

Boligen består af tre soveværelser, et komplet badeværelse, en rummelig spisestue, et udstyret køkken, et bryggers og en balkon med udsigt over landsbyens gader. Ejendommen bevarer karakteren og charmen fra et traditionelt andalusisk rækkehus, samtidig med at den tilbyder et stort råderum til modernisering og personlig tilpasning.

I stueetagen har butikslokalet sin egen uafhængige indgang direkte fra gaden, hvilket gør det ideelt til en virksomhed, et kontor, et værksted, et studie eller et professionelt kontor. Selv om det er forbundet indvendigt til hovedhuset, kan begge områder let fungere uafhængigt.

En af ejendommens mest attraktive egenskaber er dens fleksibilitet. Med de nødvendige tilladelser kan butikslokalet omdannes til en selvstændig lejlighed til gæster, et ferieboligudlejning eller en langsigtet udlejning, hvilket giver en fremragende mulighed for at opnå ekstra indtægter. Derudover kan bygningen omkonfigureres til to uafhængige boliger, hvilket gør den særligt interessant for multigenerationelle familier eller som investering.

Kælderen giver et praktisk opbevaringsrum, mens den private terrasse er det perfekte sted at nyde solen og bylivet.

Beliggende i kort gåafstand til skoler, butikker, restauranter og lokale serviceydelser har ejendommen en fordelagtig beliggenhed i en traditionel bjerglandsby med nem adgang til Málaga, Marbella og Costa del Sol.

Fremhævede egenskaber ved ejendommen:

- Central beliggenhed i Guaro
- Ejendom med blandet anvendelse med bolig- og erhvervsareal
- Cirka 222 m² bebygget areal
- Familiebolig med tre soveværelser
- Separat butikslokale med egen indgang
- Mulighed for at skabe to uafhængige boliger
- Mulighed for at omdanne butikslokalet til indkvartering til gæster
- Kælder/kælderum til opbevaring
- Privat terrasse og balkon
- Aircondition
- Fiberinternet tilgængeligt
- Fremragende investerings- og udlejningspotentiale
- Kort afstand til butikker, skoler og lokale serviceydelser

Uanset om du leder efter et renoveringsprojekt, en erhvervsmulighed, en investering til udlejning eller et rummeligt byhus med stort potentiale, tilbyder denne alsidige ejendom en enestående værdi og utallige muligheder.

Besøg er kun efter aftale.