Guesthouse/B & B til salg i Pinoso, Alicante

Exceptionelt historisk herregård fra 1830 & nøglefærdig boutique B&B-virksomhed på Costa Blanca. Denne pragtfulde historiske ejendom på 600 m2, oprindeligt opført i 1830, ligger smukt på en grund på 1000 m2 omgivet af bølgende vinmarker, mandelplantager og oliventræer. Fuldt restaureret for at forene ægte charme med moderne luksus fungerer ejendommen som en yderst succesfuld boutiquehotel-virksomhed med høj belægningsgrad. Den sælges som en nøglefærdig investeringsvirksomhed komplet med både B&B- og restaurationslicenser.

Ejendomsoversigt

Historisk karakter: Autentisk restaureret herregård fra 1830 med rustik elegance.
Generøs udnyttelse: 600 m2 bebyggelsesareal med rummelige gæste- og private områder.
Kommerciel parathed: Gyldige B&B- og restaurationslicenser med aktiv historie med høj belægningsgrad.
Udvidelsesmuligheder: Stor lofts-/kippeplads, klar til omdannelse til en luksusloftlejlighed eller en ownersuite.

Gæsteindkvartering & faciliteter
Gæsteafdelingen har 6 smukt indrettede en-suite soveværelser, designet til maksimal komfort, og hvert værelse har en gennemsnitlig pris pr. nat på ca. 125 til 160 €.

Premium søvn: Udstyret med eksklusive Auping dobbeltsenge og fine linnedstoffer.
En-suite luksus: Private badeværelser med badekar eller brus, hårtørrer og skræddersyede badekåber.
Moderne bekvemmeligheder: Individuel aircondition, højhastigheds-Wi-Fi og Smart TV.
Eksklusive detaljer: Gratis premium Rituals-badeprodukter til en førsteklasses oplevelse for de eksklusive gæster.

Udendørsarealer & fritidsfaciliteter
De udendørs områder udnytter områdets berømte sol og lys og skaber en oase til afslapning.

Gårdsplads & pool: En spektakulær sæsonbestemt swimmingpool omgivet af stilfulde solsenge og parasoller.
Udendørs bar & terrasse: En overdækket terrassebar, perfekt til servering af cocktails eller til at være vært for aften-smagninger.
Spisefaciliteter: En stemningsfuld restaurant eller bord d’hôte-spisesal med en tilstødende udendørs terrasse. Restauranten har i øjeblikket åbent 3 dage om ugen. Derfor er det muligt at generere mere omsætning ved at udvide åbningdagene.
Rekreation: Dedikeret petanque-bane.

Private ejer-kvarterer
En tydeligt afgrænset, privat del af herregården er reserveret udelukkende til ejerne eller en tilstedeværende driftsansvarlig og tilbyder en ideel work-live-balance.

3 soveværelser: Rummelige private soveværelser.
Opholdsområde: Selvstændigt opholdsrum til personlig afslapning.
Privat badeværelse: Fuldstændigt dedikeret badeværelse.
Privat terrasse: Eksklusivt udendørsområde adskilt fra gæsterne.

Beliggenhed & regionale højdepunkter
Ejendommen ligger gemt i en fredelig landsby og fungerer som det perfekte udgangspunkt for vinsightseeing, udendørs eventyr og kulinariske udflugter.

Nærhed til Pinoso: Kun 5 minutters kørsel til den livlige bymidte, verdenskendt for sin gastronomi og sin søde fondillón-vin.
Transportforbindelser: Beliggende omtrent midt imellem de historiske byer Alicante og Murcia, ca. 66–70 km fra Alicante Lufthavn.
Udendørs eventyr: Direkte adgang til lokale cykelruter via via ferrata, rafting på Segura-floden i Blanca og vandreruter—inklusive GR7 og det beskyttede naturmonument Cabeço.
Fritid: Beliggende inden for 45 minutter fra førsteklasses golfbaner (Aspe, Molina de Segura) og de hvide sandstrande ved Alicante.