Villa til salg i Aucanada, Alcúdia, Mallorca

Mediterransk indbegreb med udsigt over havet i Aucanada

Enestående villa beliggende i det eksklusive område Alcanada, i Alcudia, med imponerende panoramaudsigt over havet og hele Alcudia-bugten. En unik ejendom, der kombinerer en privilegeret beliggenhed, komfort og et højt potentiale både som bolig og som investering, takket være dens værdifulde licens til ferieudlejning.

Boligen er fordelt på tre etager og tilbyder rummelige og lyse områder, designet til at få mest muligt ud af det mediterrane miljø. På hovedetagen finder du en stor stue sammen med et separat køkken, som begge har direkte adgang til en stor forterrasse med spektakulær havudsigt, hvilket gør den til det perfekte sted til frokoster og middage udendørs. På samme etage er der et soveværelse sammen med et komplet badeværelse, som også fungerer som gæstetoilet. Fra terrassen er der direkte adgang til poolen, som har et chillout-område samt et barbacoa-område, ideelt til afslapning og fritid.

Den øverste etage rummer hovedsoveområdet, der består af tre soveværelser. To af dem deler et komplet badeværelse, mens hovedsoveværelset, beliggende ud mod havet, har garderobe, badeværelse en suite og privat terrasse. Fra sengen og badeværelset kan man nyde en uafbrudt udsigt over det uendelige blåt hav—en sand luksus.

På underetagen findes en stor garage med installeret ladestik til elbiler samt en separat vaskerum med privat adgang fra gaden, hvilket giver maksimal komfort og funktionalitet.

Ejendommen har en privat adgangsvej, der fører direkte til stranden, og ligger få minutter fra centrum af Puerto de Alcudia, med nem adgang, bekvemmelighed til parkering og en fremragende forbindelse til alle services.

Vigtigste kendetegn

Beliggenhed: Alcanada, Alcudia
Udsigt: panoramisk havudsigt og udsigt over Alcudia-bugten
Indretning: 4 soveværelser
Badeværelser: flere komplette badeværelser, ét en suite
Etager: bolig fordelt på 3 plan
Dagområde: stor stue og separat køkken
Udendørs: stor forterrasse med havudsigt
Pool: privat pool med chillout-område og barbacoa
Garage: meget rummelig, med oplader til elbil
Vaskerum: separat med adgang fra gaden
Licens: sjælden licens til ferieudlejning
Adgang: direkte sti til stranden
Nærhed: tæt på centrum af Puerto de Alcudia

Merværdi

Licensen til ferieudlejning gør denne ejendom til en fremragende investeringsmulighed med høj indtjening.
Frontudsigten til havet fra flere rum, herunder hovedsoveværelset, giver en eksklusiv karakter og noget, der er svært at finde.
Poolen med chillout-område og barbacoa samt den rummelige terrasse giver mulighed for at nyde det mediterrane livsstil fuldt ud.
Den store garage med elektrisk oplader og den direkte adgang til stranden øger markant komforten og den differentierende værdi.

Mulighed

Ideel som en familiebolig i høj standard eller som et eksklusivt andebolig
Uovertruffen mulighed for investorer, der søger en ejendom med turistlicens
Privilegeret beliggenhed, unikke udsigter og nærhed til havet og centrum af Puerto de Alcudia

Beliggenhed og omgivelser

Aucanada (eller Alcanada) ligger på skråningen af et lille bjerg og byder på charmen fra en ægte kystlandsby. Dets rolige strande, restauranter med udsigt, fredelige gader og en af Europas bedste golfbaner ved siden af Aucanada-fyret gør stedet til et idyllisk område. Derudover ligger det kun et stenkast fra Puerto de Alcudia, hvor havbrisen og det nautiske liv fuldender den perfekte ramme for at bo eller holde uforglemmelige ferier.

Oplysninger af interesse

Byggeår: 1990
Udgifter til fællesudgifter: 5 euro / måned.
IBI: 400 €/år (ca.)
Spildevand og affald: 125 €/år (ca.)