Lejlighed til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Som ny og klar til at flytte ind, fuldt renoveret i slutningen af 2025.

Motiveret sælger, nedsat pris fra 725.000 € til 655.000 €.

Renoveret lejlighed med 3 dobbelte soveværelser og 2 badeværelser i et meget eftertragtet boligområde, få skridt fra Centro Plaza (8-10 min) og Puerto Banús (15 min), og fra strandene, med alle faciliteter, butikker, restauranter, Mercadona og andre supermarkeder lige om hjørnet. Nogle af de bedste golfbaner og internationale skoler i nærheden.

Aktuel Licencia de Primera Ocupación (LPO) og ferieudlejning tilladt af ejerforeningen.

Meget rummelig og lys lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser i ét plan: ideel som familiebolig eller som en fantastisk investering, da både langtids- og korttidsudlejning har stor efterspørgsel i området.

Ifølge skødet har denne rummelige lejlighed på første sal, beliggende i hjørnet, et bebygget areal på 124 m² og består af en stor entré med flere indbyggede skabe, køkken, en stor stue-spisestue, 3 soveværelser og 2 badeværelser.

De 3 soveværelser har indbyggede skabe, og to af dem er så rummelige, at der er ekstra plads til et skrivebord, en studie-/arbejdsplads eller et walk-in-closet ved siden af dobbeltsengen.

Der er også to store indbyggede skabe i entréen og ved siden af det andet badeværelse.

Der er en smuk og rummelig terrasse, tilgængelig både fra stuen og fra hovedsoveværelset, et perfekt sted til afslapning eller udendørs måltider.

Den store stue-spisestue er fyldt med naturligt lys og tilbyder panoramaudsigt helt til La Concha.

Beliggende på første sal i de øverste blokke i boligområdet, er dette dejlige hjem let tilgængeligt fra hovedindgangen via elevator eller trapper og har fuld privatliv samt enestående udsigt over området og mod bjergene.

Salgsprisen inkluderer en parkeringsplads i underjordisk parkeringskælder.

Tre pools: en olympisk og en opvarmet om vinteren, samt en børnepool.

Boligområdet er privat, er meget velholdt og har sikkerhed og concierge 24 timer i døgnet.

Andre fremhævede egenskaber ved denne ejendom:
- Rummelig og lys.
- Nyt, velindrettet køkken med Bosch-husholdningsapparater.
- To nye badeværelser med brusekabiner i niveau med gulvet og LED-belysning.
- Nyt varmtvandsanlæg med høj effektivitet.
- Fire nye enheder til aircondition.
- Trægulve af høj kvalitet.
- LPO.

Mulighed for at installere en oplader til elbiler i parkeringspladsen.

Mange af de 3-værelses lejligheder til salg i dette boligområde er meget mindre; de har omdannet det oprindelige køkken til et lille soveværelse og integreret det i stuen.