Villa til salg i Los Ángeles - Cruz de Caravaca, Almería by, Almería

Eksklusal chalet med havudsigt, La Alcazaba og Cabo de Gata. Unik bolig med stort investeringspotentiale.

Der findes ejendomme, der skiller sig ud på grund af deres m2. Andre på grund af deres beliggenhed. Og så er der dem, der samler begge kvaliteter i et virkelig privilegeret område.

Vi præsenterer denne eksklusive fritliggende chalet på en grund på 1.004 m2 med imponerende panoramaudsigt over havet, La Alcazaba og Parque Natural de Cabo de Gata, i et af byens mest rolige og veletablerede boligområder.

Boligen har 253 m2 opført fordelt på to etager:

Hovedbolig:
• 3 rummelige soveværelser.
• 2 komplette badeværelser.
• Lys stue med adgang til udendørsområderne.
• Uafhængigt køkken.
• Terrasse med uhindret udsigt.

Uafhængig lejlighed på øverste etage:
• Privat adgang.
• 2 soveværelser.
• 1 komplet badeværelse.
• Ideel til familie, gæster eller uafhængig udlejning.

Ejendommen omfatter væsentlige forbedringer med fokus på komfort og energibesparelse:

• 12 fotovoltaiske solpaneler, der dækker praktisk talt hele boligens elforbrug.
• Vinduer i PVC med Climalit-system.
• Aircondition.

Udendørs finder du en ægte privat oase:

• Velanlagt have med palmer og frugttræer.
• Privat pool.
• Grillområde.
• Sportsbane.
• Hønsegård.
• Parkeringsområde.
• Kælder og depotrum.
• Flere terrasser og opholdsarealer til at nyde det mediterrane klima året rundt.

Ud over at være en fremragende familiebolig repræsenterer denne ejendom også en enestående mulighed for udviklere og investorer.

Grunden kan bebygges fuldt ud, og i henhold til gældende bygningsreglement giver den mulighed for at udnytte hele grunden med stueetage, første sal og taglejlighed, hvilket giver et højt byggepotentiale med en anslået kapacitet på cirka 24 lejligheder, med forbehold for den tilsvarende tekniske og urbanistiske vurdering.

Beliggenheden, den privilegerede udsigt og udviklingspotentialet gør denne ejendom til en investering, der i øjeblikket er svær at finde på markedet.

En unik mulighed for at bo i et enestående hus eller udvikle et ejendomsprojekt med stor værdi.