Villa til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Beliggende i Empuriabrava, på en bred kanal med sydlig eksponering, byder dette nyligt renoverede hus på et privilegeret bomiljø midt i marinaen. Dets ideelle orientering sikrer optimal lysindfald i løbet af dagen, mens en bådplads på 8,50 meter giver mulighed for at få mest muligt ud af sejladsen.

I stueetagen præsenterer huset en rummelig, moderne opholdsstue, der omfatter et amerikansk køkken med central ø, en spiseplads og en lys stue. De store vinduespartier skaber en flot sammenhæng med omgivelserne og giver adgang til terrassen, poolen og kanalen. Et separat gæstetoilet fuldender dette niveau.

På øverste etage består soveområdet af tre værelser, hvoraf det ene har en terrasse med frit udsyn over kanalen, og et andet har en terrasse med udsigt til bjergene. Et badeværelse med walk-in bruser, der integrerer WC, fuldender denne etage.

Udendørs er områderne tænkt til at få mest muligt ud af det mediterrane klima: en pool ved siden af kanalen, en hyggelig terrasse og et solarium med spektakulær udsigt over Pyrenæerne. En garage fuldender denne ejendoms faciliteter.

Helt renoveret med kvalitetsmaterialer har huset aircondition med mulighed for omvendt drift, god isolering og moderne dekorative finish, der tilfører komfort og elegance.

Udstyret med en gældende turistlicens repræsenterer dette hus en sjælden mulighed i Empuriabrava, hvor en førsteklasses beliggenhed, fuldt udstyrede faciliteter og en nautisk livsstil kombineres.

Boligen har en gyldig beboelsesattest og et gyldigt energimærkningscertifikat.