Lejlighed til salg i Roses, Girona

Vi præsenterer denne rummelige lejlighed på 96 m2 bebygget areal, beliggende midt på Calle Mayor, i hjertet af den historiske gamle bydel i Roses, få meter fra stranden, promenadearealet, butikkerne og alle de nødvendige serviceydelser. Ejendommen har bestået den tekniske bygningsinspektion (ITE) med gunstige resultater. Denne anden sal uden elevator tilbyder 3 rummelige dobbelte soveværelser, en stor stue-spisestue med pejs, et separat køkken og et komplet badeværelse. Dens generøse rum og funktionelle indretning gør det muligt at tilpasse boligen til nutidens behov, samtidig med at dens oprindelige karakter bevares.

Det store højdepunkt ved denne ejendom er dens imponerende private terrasse på cirka 55 m2, en ekstraordinær fordel i den historiske kerne af Roses og en egenskab, der i dag er næsten umulig at finde. Dette eksklusive udendørsareal har vaskerum, et andet komplet badeværelse og mange muligheder for at skabe en chill-out-zone, en sommer-spisestue, et studie, et rum til telearbejde eller blot et hjørne, hvor man kan nyde det middelhavsklima året rundt.

Her kan du nyde den mest autentiske essens af Roses, en by med mere end to tusind års historie, en af de smukkeste bugter i Middelhavet, fremragende gastronomi, lystbådehavne, strande, vige og en enestående livskvalitet hele året. investering.

Salgspris: 240.000€. Omtrentlig samlet købsomkostning (inkl. skatter og udgifter): 267.000 €. Område i spændt marked: Ja. Stor lodsejer: Nej. Boligbenyttelsestilladelse: CHG00669326001. Energicertifikat: Gyldigt 2BP3K73DF. Energiforbrug: 382 kWh/m2 pr. år, CO₂-emissioner: 80 kg CO₂/m2 pr. år. Udgifter til fællesudgifter og IBI: Ca. 500 € årligt.