Lejlighed til salg i Roses, Girona

Vi præsenterer denne rummelige lejlighed på 96 m2 bebyggede arealer, beliggende midt på Calle Mayor, i hjertet af det historiske centrum i Roses, kun få meter fra stranden, promenaden, butikkerne og alle former for service. Ejendommen har bestået Inspección Técnica del Edificio (ITE) med gunstigt resultat. Denne anden sal uden elevator tilbyder 3 rummelige dobbeltværelser, en stor stue-spisestue med pejs, et separat køkken og et komplet badeværelse. Dens generøse rum og velafstemte planløsning gør det muligt at tilpasse boligen til nutidens behov samtidig med, at den bevarer sin oprindelige karakter.

Ejendommens store hovedattraktion er dens imponerende private terrasse på ca. 55 m2, et enestående privilegium i det historiske centrum af Roses og en egenskab, som næsten er umulig at finde i dag. Dette eksklusive udendørsområde har vaskerum, et andet komplet badeværelse og mange muligheder for at skabe et chill-out-område, en sommer-spisestue, et studie, en plads til hjemmearbejde eller blot et hjørne, hvor man kan nyde det middelhavske klima hele året.

Salgspris: 240.000 €. Ca. samlet købsomkostning (inkl. skatter og udgifter): 267.000 €. Spændt område: Ja. Stor udlejer: Nej. Beboelsesattest: Gældende. Nr. på beboelsesattest: Under behandling. Energicertifikat: Gældende 2BP3K73DF. Energiforbrug: 382 kWh/m2 år, CO₂-emissioner: 80 kg CO₂/m2 år. Fællesudgifter og IBI: Ca. 500 € årligt.