Finca/Landehus til salg i Cehegín, Murcia

Et smukt spansk landsted fra det 18. århundrede, ombygget med stor omhu, som omfatter en tilbygning/gæstehus samt tre landhuse med potentiale til at generere indtægter via ferieudlejning eller langtidsudlejning.

Ejendommen har i alt 10 soveværelser, 8 badeværelser og en selvstændig tilbygning ved siden af hovedhuset.

Godset er opdelt i fire uafhængige enheder, hvilket gør det muligt for køberen at bruge ejendommen på forskellige måder, herunder som luksusbolig, som udlejningsvirksomhed til ferieleje eller en kombination af begge.

Ejendommen har et stort grundareal på 7.850 kvadratmeter med oliventræer og terrasserede områder, elektrisk indkørselsport og en manuel bagdør.
Der findes også byggetilladelse (detaljer fås) til at opføre en yderligere bygning i områderne ved terrasserne, hvilket giver potentiale for fremtidige udvidelser. Træhytter eller yurts er også en mulighed.

Hovedhuset tilbyder ca. 230 kvadratmeter indvendig, ombygget plads i en traditionel rustik stil, hvor mange originale elementer er bevaret, såsom træbjælker og en traditionel pejs.

Stueplan
Stue (7,16 x 3,67 m) med dekorativ pejs monteret med brændeovn og nicher på begge sider.
Køkken (5,4 x 3,71 m) udstyret med skabe i både under- og overskabshøjde, vandtilslutninger til vaskemaskine og opvaskemaskine, ovn og gaskomfur.
Studie/soveværelse 5 (3,65 x 3,63 m) bruges i øjeblikket som kontor, men kan muligvis være et dobbelt soveværelse eller med to enkeltsenge.
Familiebadeværelse/lager med toilet og håndvask med sokkel.

1. sal
Primært soveværelse (4,14 x 3,74 m): dobbeltværelse med to enkeltsenge, med eget badeværelse som omfatter brusekabine, håndvask og toilet.
Soveværelse 2 (3,8 x 3,8 m): dobbeltværelse med to enkeltsenge, med bruser, håndvask med sokkel og separat WC.
Værelse 3 (3,69 x 3,64 m): dobbeltværelse med to enkeltsenge.
Værelse 4 (2,89 x 3,71 m): dobbeltværelse med to enkeltsenge.
Familiebadeværelse med bruser i niveau med gulvet, toilet og håndvask med sokkel.

Landstedets tilbygning / Gæstehus
Selvstændigt landhus med ét soveværelse, beliggende i gårdhaven på den private gård.
Køkken/stue (6,25 x 3,62 m) i stueplan med trapper til:
Åbent loft-agtigt dobbelt soveværelse (4,83 x 3,65 m) med bruser og WC.

Udendørs
Den private gårdhave til landstedet og dets tilbygning (90 kvadratmeter) er flisebelagt, og landstedets bagdør samt indgangen til anneksets terrassevendte veranda vender ud mod den. Der er en udendørs bar/køkken. Dette giver adgang til et område med kunstgræs Astra, med et rum til opbevaring af brænde, hvor der findes en gasvandvarmer.

Tre uafhængige hytter

Hytte (rc)
Landhus med ét værelse med uafhængig privat gårdhave/have, grill, opholdsområde og overdækket, skyggefuld veranda.
WiFi-forbindelse, fuldt møbleret.

Ejendommen omfatter et køkken/morgenmadssituation (5,39 x 1,73 m) med elektrisk ovn og el-vitrokeramisk kogeplade, vaskemaskine, mikroovn, køleskab, fryser, Nespresso-kaffemaskine, opbevaringsskabe og høje skabe.

Stuen (2,64 x 2,71 m) har en hyggelig opholdsstue med TV- og internettilslutninger.

Dobbelt soveværelse (5 x 3,5 m) med bruser i niveau med gulvet, håndvask og toilet.

Hytte 2 (otc)
Landhus i stueplan med to soveværelser, privat have/gårdhave med grill og opholdsområde i skyggen.
WiFi-forbindelse, fuldt møbleret.

Køkken/spisestue/stue (9,65 x 3,78 m), åbent plan.
Køkkenet har et udvalg af opbevaringsskabe, emhætte, ovn, gaskomfur, vaskemaskine, køle-/fryseskab, mikroovn og Nespresso-kaffemaskine.

Opholdsstuen har pejs, tv og internetforbindelse.
Soveværelse ét (3,65 x 3,10 m): dobbeltværelse med indbyggede skabe.
Soveværelse to (3,65 x 3,65): dobbelt seng men med to enkeltsenge samt skabe.

Familiebadeværelset (3 x 3 m) består af bruser i niveau med gulvet, håndvask og toilet.

Landhus 3 (gvc)
Landhus med to soveværelser på første sal, med privat havegård med grill og opholdsområde i skyggen.
WiFi-forbindelse, fuldt møbleret.

Køkken/spisestue/stue (7,69 x 3,84 m), åbent plan.
Køkkenet har et udvalg af opbevaringsskabe, emhætte, ovn, gaskomfur, vaskemaskine, køle-/fryseskab, mikroovn og Nespresso-kaffemaskine.

Opholdsområdet er adskilt af en morgenmadsbar med TV- og internettilslutninger.
Soveværelse ét (3,89 x 3,75 m): dobbeltværelse med eget badeværelse med bruser, håndvask og indbyggede skabe.
Soveværelse to (3,78 x 3,24 m): dobbeltværelse med to enkeltsenge og indbyggede skabe.

Familiebadeværelset (3 x 3 m) består af bruser i niveau med gulvet, håndvask og toilet.

otc og gvc er i øjeblikket to landhuse med privat adgang, adskilt af en låsbar dør, som giver adgang til en trappe, og som nemt kan omdannes tilbage til et landhus med fire soveværelser.

Udendørs
Swimmingpool og solterrasse
Det fælles poolområde har en hævet, rund saltvands-pool med 4 meters diameter. Området er dækket af Astra-græs, og der er et overdækket område med liggestole.

Der kan installeres en nedgravet pool, hvis det ønskes (der er opnået byggetilladelse, men den vil være nødvendigt at forny).

Parkering
Der er adgang til den primære parkering fra hovedindgangen, og den har plads til seks biler. På bagsiden af ejendommen er der en indkørsel med ekstra plads til parkering af fire biler.

Byggetilladelsen til den ekstra bygning er inkluderet i salget.