Byhus til salg i Concepción, Madrid by, Madrid

Eksklusiv dobbelt rækkehus i San Vicente-kvarteret – Barrio de la Concepción

Der er tale om en enestående bolig, skabt gennem en indvendig sammenlægning af to sammenhængende rækkehuse, opført i 1959, som dengang blev erhvervet af den samme ejer og fuldt ud blev forenet indvendigt, hvilket gav anledning til en rummelig bolig med store muligheder for omfordeling og renovering.

Boligen har et bygningsareal på ca. 92 m², ca. 46 m² fra hvert af husene, ca. 275 m² i alt fordelt på tre etager, og har en meget behagelig forhave på ca. 30 m².

I øjeblikket har den 4 soveværelser, 3 badeværelser, køkken, stue-spisestue i dobbelthøjde, og i stueetagen nedenunder findes garagerne og flere rum til forskellige anvendelser efter smag eller behov.

Selv om boligen fysisk fungerer som én samlet bolig, er den stadig registrerings- og matrikulært to uafhængige ejendomme, hver med sin egen matrikelreference og IBI, hvilket giver interessante fremtidige muligheder både til beboelse og som investering.

En ejendom, som er svær at finde i Madrid: lys, med karakter, med solid konstruktion og enorme muligheder for at gentænke den arkitektonisk for at skabe en eksklusiv bolig, helt og fuldt tilpasset efter dine behov.

Boligen er fordelt på tre etager:
- Kælderetage: område med garager og hjælpearealer, depotrum, badeværelse og varmekedel, kontorer og depotrum, med adgang fra gårdhaven (patio de manzana).
- Hovedetage: hævet over gadeniveau, da terrænet hælder, med adgang via en lille trappe fra indgangshegnet; på denne etage ligger de primære opholdsrum i dagtimerne.
- Første sal: indrettet til hvileområdet, hvor de fire soveværelser og de to badeværelser findes.

Derudover har den del, der vender mod den beplantede gårdhave (patio de manzana), en adgangsbarriere kun for beboere, som giver ret til to garagepladser på terræn, selv om de ikke er tinglyst; naboerne har brugt hver sin i igennem mange år, og det er blevet fastlagt gennem brugen efter så mange år.

Ejendommen kræver en gennemgribende renovering, og tilbyder den perfekte mulighed for at realisere dit boligprojekt.