Hotel til salg i Camins al Grau, Valencia by, Valencia

Der tilbydes en attraktiv investeringsmulighed i et byhotel med 4 stjerner, beliggende i et af de områder med størst økonomisk og turistmæssig dynamik i en mediterran hovedstad, kendetegnet ved fremragende tilgængelighed og nærhed til erhvervs- og fritidsområder.

Aktivet omfatter 126 fuldt udstyrede værelser og tilbyder et veletableret produkt rettet både mod den erhvervsmæssige segment og byturisme, med et solidt efterspilsgrundlag hele året.

Ejendommen er i drift, hvilket gør det muligt for investoren at drage fordel af tilbagevendende indtægter fra første øjeblik, med et yderligere vækstpotentiale gennem strategier for repositionering og operationel optimering.

Aktivets egenskaber
Indkvartering
126 elegante værelser, fuldt udstyrede
Produkt rettet mod erhvervskunder og byturisme
Kvalitetsstandarder for kategori 4

Aktivets stand
Aktiv i drift
Moderne infrastruktur
Klar til fortsat drift

Positionering
Strategisk beliggenhed med høj tilgængelighed
Omgivelser med erhvervsmæssig og turistmæssig efterspørgsel
Stabil strøm af kunder

Konkurrencefordele
Veletableret aktiv med stabile indtægter
Beliggenhed i et område med økonomisk vækst
Dobbelt segment (corporate + leisure)
Et produkt, der er nemt at kommercialisere
Optimal skala til effektiv drift

Investeringspotentiale
Optimering af ADR og RevPAR
Kommerciel repositionering
Integration med operatør eller internationalt brand
Forbedring af distributionskanaler
Øget rentabilitet gennem aktiv ledelse

Ideel investeringsprofil
Hotelinvesteringsfonde
Internationale operatører
Investorer i byhoteller
Core+ / value-add-strategier

Investeringsproces
Underskrivelse af NDA
Præsentation af LOI
Due diligence
Strukturering af driften