Hotel til salg i Sants-Montjuïc, Barcelona by, Barcelona

Der tilbydes en interessant investeringsmulighed i en hotelvirksomhed i kategorien 2 stjerner, beliggende i et velkonsolideret byområde inden for hovedstadens storbyområde, med fremragende tilgængelighed og stærk efterspørgsel efter budgetindkvartering.

Aktivet er i øjeblikket udlejet og genererer en øjeblikkelig forrentning på 5,8%, hvilket gør det til en ideel income-producing investering for konservative profiler eller core-strategier.

Aktivets karakteristika

Areal og struktur
Samlet bebygget areal: ca. 1.521 m²
Yderligere fritstående bolig: ~58 m²
Bygning med fuld hotelinfrastruktur

Indkvartering og service
45 værelser
Reception
Cafeteria
Lager
Elevator

Beliggenhed og tilgængelighed
Storbyområde med høj befolkningstæthed
Fremragende adgang til offentlig transport
Nærhed til metro-netværket
Hurtig forbindelse til byens primære centrum
Omgivelser med alle nødvendige services

Konkurrencemæssige fordele
Udlejet aktiv (øjeblikkelige indtægter)
Stabil forrentning på 5,8%
Beliggenhed på et bymarked med høj efterspørgsel
Økonomisk segment med strukturelt høj belægning
Lavere volatilitet sammenlignet med feriesegmentet

Investeringspotentiale
Vedligeholdelse af stabil rentabilitet
Mulighed for genforhandling af kontrakt på mellemlang sigt
Fremtidig repositionering til en højere kategori
Optimering af drift eller skift af operatør
Værdiforøgelse gennem forbedring af aktivet

Ideel investeringsprofil
Core / core+
Family offices
Formueinvestorer
Strategier for stabile indtægter (yield investors)

Operativ struktur
Aktiv med gældende lejekontrakt
Øjeblikkeligt cashflow
Finansiel information tilgængelig under NDA

Investeringsproces
Underskrivelse af NDA
Præsentation af LOI
due diligence
e s t r u k t u r e r i n g a f o p e r a t i o n e n

Detaljerede oplysninger tilgængelige under fortrolighed.