Hotel til salg i Son Servera, Mallorca

Der tilbydes en attraktiv investeringsmulighed i et turistaktiv af typen aparthotel, beliggende i en førsteklasses middelhavsdestination, kendetegnet ved stærk international efterspørgsel og høj turistrepetition.

Ejendommen har mere end 200 fuldt udstyrede enheder til overnatning, hvilket gør det muligt at drive en solid indtægtsbase med tilbagevendende indtægter og høj driftseffektivitet inden for feriesegmentet.

Aktivet er i drift og tilbyder fleksibilitet både til direkte udnyttelse og til drift via en operatør eller turoperatør, hvilket tilpasses forskellige investeringsstrategier.

Aktivets egenskaber
Indkvartering
- Mere end 200 fuldt udstyrede lejligheder
- Ideel indretning til ferieturisme og mellemlange ophold
- Produkt henvendt til internationale kunder

Faciliteter
- Udendørs swimmingpool med børneområde
- Fællesområder med fokus på fritid
- Udendørs områder med liggestole og parasoller

Restaurering
- Café og bar
- Poolside snack-bar
- Restaurant med aircondition
- Ikke-rygerområde

Underholdning
- Swimmingpool med ferskvand
- TV-stue
- Afslapnings- og sociale områder

Konkurrencefordele
- Driftklart aktiv med konsoliderede indtægter
- Aparthotelsegment med høj efterspørgsel i feriemarkedet
- Driftsfleksibilitet (direkte drift eller via operatør)
- Høje driftsmarginer
- Placering i en veletableret turistdestination
- Grundlag af internationale kunder

Investeringspotentiale
- Optimering af indtægter gennem forbedret ledelse
- Forøgelse af ADR og belægning
- Repositionering mod mellem-høj segmentet
- Forbedring af gastronomisk udbud og serviceydelser
- Digitaliserings- og distributionsstrategier
- Inkludering af international operatør

Ideel investeringsprofil
- Hotel- og turistfonde
- Investorer i ferieaktiver
- Specialiserede operatører i aparthotel
- Core+ og value-add strategier

Driftsstruktur
- Aktiv i drift
- Finansielle oplysninger tilgængelige under NDA
- Mulighed for forskellige ledelsesstrukturer

Investeringsproces
- Underskrift af NDA
- Præsentation af LOI
- Due diligence
- Strukturering af driften

Yderligere detaljerede oplysninger tilgængelige under fortrolighed.