Hotel til salg i Barajas, Madrid by, Madrid

Der tilbydes en attraktiv investeringsmulighed i et byhotel i 4-stjernet kategori, beliggende i et strategisk område inden for en af Europas mest dynamiske storbyregioner.

Objektet skiller sig ud ved sin stærke positionering i corporate-segmentet og MICE (møder, incitamentsrejser, konferencer og events), og drager fordel af sin nærhed til vigtige erhvervs- og transportknudepunkter, hvilket sikrer en stabil efterspørgsel hele året.

Etableringen er i fuld drift med en konsolideret professionel ledelse, stabile belægningsniveauer og et solidt driftsresultat.

Objektets kendetegn
Indkvartering
Ca. 80 værelser
Produkt henvendt til corporate-kunder og business travel
Egne kvalitetsstandarder svarende til 4-stjernet kategori

Objektets stand
Fremragende vedligeholdelsestilstand
Moderne aktiv og fuldt operationelt
Infrastruktur klar til øjeblikkelig drift

Positionering
Konsolideret corporate-segment
Høj MICE-efterspørgsel
Strategisk beliggenhed med høj tilgængelighed

Konkurrencefordele
Løbende og stabil indtægtsstrøm
Beliggenhed i et område med økonomisk vækst
Nærhed til erhvervscentre
Høj efterspørgsel efter corporate-indkvartering
Professionel ledelse allerede implementeret
Aktiv klar til fortsat drift

Investeringspotentiale
Kommerciel repositionering og optimering af takster (ADR)
Indførelse af internationalt brand
Forbedring af distribution og salgskanaler
Optimering af driftsomkostninger
Stigning i indtægter i MICE-segmentet

Ideal investeringsprofil
Hotelfonde med core / core+-strategi
Internationale operatører
Investorer i business & MICE-segmentet
Strategier for let repositionering (value-add soft)

Driftsstruktur
Salg af aktivet med mulighed for fortsættelse i ledelsen
Fleksibel model: asset deal + management
Finansielle oplysninger tilgængelige under NDA

Investeringsproces
Underskrivelse af fortrolighedsaftale (NDA)
Præsentation af LOI
Teknisk og finansiel due diligence
Strukturering af operationen

Detaljerede oplysninger tilgængelige under fortrolighed.