Hotel til salg i Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Der tilbydes en enestående investeringsmulighed i et boutiquehotel i 5 stjerner, beliggende i et privilegeret naturområde på en af Middelhavets største øer, kendetegnet ved ro, privatliv og naturskønne omgivelser.

Aktivet har 39 værelser og positionerer sig som et lavdensitets-etablissement rettet mod segmentet upscale/luxury, ideelt til drift baseret på kvalitet i servicen, personalisering og gæsteoplevelsen.

Hotellet ligger på et stort areal på over 12.000 m² med fællesområder, haver og terrasser, hvilket skaber en eksklusiv ramme, der styrker dets differentierende position i forhold til produkter i stor skala.

Aktivets kendetegn
Koncept og positionering
Intimt og eksklusivt boutiquehotel
Mid-range / tilgængelig luksus
Fokus på afslapningsturisme, par og udvalgte familier

Indkvartering
39 værelser tilpasset det middelhavsprægede miljø
funktionelt design med fokus på komfort og privatliv
personliggjort oplevelse

Faciliteter
Store haver og grønne områder
Mere end 20 terrasser fordelt på forskellige niveauer
Flere pools integreret i landskabet
Udendørsarealer med fokus på velvære

Gastronomi
À la carte-service (uden buffet)
Personliggjort gastronomisk oplevelse
Større kontrol over kvalitet og premium-positionering

Konkurrencefordele
Boutique-aktiv med lav densitet og høj oplevet værdi
Stort areal med mulighed for yderligere udvikling
Differentierende koncept i forhold til hoteller i stor skala
Høj kundeloyalitet
Placering i et eksklusivt og naturnært område

Investeringspotentiale

Aktivet præsenterer klare muligheder for værdiskabelse:

Repositionering mod luxury-segmentet
udvikling af wellness-/spa-ydelser
styrkelse af det premium gastronomiske udbud
Skabelse af oplevelser (retræter, boutique-events, slow tourism)
Rebranding-strategier
Stigning i ADR via differentiering

Ideel investeringsprofil
Investorer rettet mod boutiqueaktiver med differentierende værdi
Operatører med fokus på kvalitet og personlig service
udvikling af lifestyle-/wellness-koncept
Premium-driftsstrategier med lavere volumen og højere margin

Investeringsproces
Underskrivelse af fortrolighedsaftale (NDA)
Præsentation af LOI
Besøg på aktivet
Due diligence
Strukturering af driften

Detaljerede oplysninger tilgængelige under NDA.