Hotel til salg i Plaza de Toros - Santa Rita, Almería by, Almería

Der præsenteres en enestående investeringsmulighed i et 4-stjernet hotel beliggende helt ud til stranden i Aguadulce (Almería), med direkte adgang til promenaden og kun 400 meter fra bymidten, hvor den privilegerede beliggenhed kombineres med en solid turistmæssig efterspørgsel.

Aktivet udvikles på et areal på 14.017 m² og har et bebygget areal på 31.406 m², hvilket placerer det som en storstilet ejendom i feriemarkedet på Costa de Almería.

Det råder over 396 fuldt udstyrede værelser, hvor mange har terrasser og havudsigt, hvilket styrker ejendommens attraktivitet i det internationale leisure-segment og gør det muligt at optimere taksterne i højsæsonen.

Hotellet tilbyder en komplet infrastruktur målrettet ferie- og familie-tilturisme, herunder fire udendørs pools, opvarmet pool, børnepool, store anlagte haveområder, solarium og fritidsarealer designet til at maksimere gæsteoplevelsen og opholdstiden.

Det gastronomiske udbud er centreret om en buffetrestaurant, suppleret af en indendørs bar og en poolbar, hvilket skaber flere salgs-/serveringspunkter og øger den gennemsnitlige indtjening pr. kunde.

Derudover har aktivet spa, jacuzzi, fitnesscenter, dag- og aftenunderholdning, sportsfaciliteter, mødelokaler samt supplerende tjenester som parkering, lægehjælp og døgnåben reception, hvilket konsoliderer ejendommens position som et komplet ferie-resort.

Hotellet blev indviet i 1988 og renoveret i 2002, hvilket åbner en tydelig mulighed for repositionering gennem en moderniseringsplan med fokus på at øge ADR og forbedre aktivets omdømme på markedet.

Centrale investeringspunkter

- Prime beliggenhed helt ud til stranden i Aguadulce (Almería)
- Storstilet aktiv (396 værelser | 31.406 m² bebygget)
- Bredt udbud af faciliteter målrettet ferie-/turisme
- Stærk familiekomponent og høj belægning i sæsonen
- Indtægtsdiversificering (overnatning, F&B, wellness, fritid, MICE)
- Potentiale for repositionering og modernisering
- Mulighed for forbedring af ADR og driftsmæssig performance

En solid investering i resort-segmentet med stort driftsvolumen og klare muligheder for værdiskabelse i en turisme-destination i vækst.