Villa til salg i Alella, Barcelona

I et af de mest eksklusive og veletablerede boligområder på Maresme-kysten ligger dette elegante fritliggende hus i Can Teixidó, Alella, i en privilegeret beliggenhed, der er kendt for sit privatliv, sin sikkerhed, sin nærhed til havet og sin fremragende forbindelse til Barcelona.

Ejendommen ligger på en 1.092 m² stor grund, orienteret mod syd, og tilbyder 602 m² boligareal fordelt på tre etager. Huset, der oprindeligt blev bygget i 1990, blev gennemgribende renoveret i marts 2025 og fremstår nu som et moderne, lyst og energieffektivt hjem, der tilbyder maksimal boligkomfort hele året.

Hovedopholdsrummene skaber en behagelig forbindelse til udeområdet, solrige terrasser og områder, der er designet til et komfortabelt, funktionelt og helt igennem mediterrant liv.

Planløsning

Stueetagen er indrettet som et rummeligt og åbent opholdsområde. Den omfatter en lys stue-spisestue med direkte adgang til en terrasse, et åbent køkken med også udgang til det fri, en suite med badeværelse og adgang til terrasse, et kontor samt et gæstetoilet.

På førstesalen ligger hovedopholdsområdet. Her er der tre rummelige soveværelser med adgang til en fælles terrasse samt et badeværelse. På denne etage findes desuden mastersuiten med eget badeværelse, walk-in closet og privat terrasse.

Kælderen løfter ejendommen markant og tilbyder rum til velvære, fritid og hverdagen. Den omfatter et stort soveværelse med badeværelse, et wellnessområde med et højteknologisk hamam (dampbad), en vinkælder, et fitnessrum med adgang til terrasse, et teknikrum, et spisekammer samt en rummelig garage med plads til fire biler.

Udeområde og fritidsområde

Udeområdet er designet, så det udnytter det mediterrane klima optimalt. Ejendommen har en 9 x 4 meter stor swimmingpool med barrierefri adgang og varmepumpe, så den kan bruges i længere tid hele året.

Lige ved siden af poolområdet findes et højteknologisk jacuzzi med plads til 3 eller 4 personer, som er det perfekte sted til at slappe af og koble af hjemme.

Haven er udstyret med kunstgræs i høj kvalitet fra hollandsk oprindelse, som ved lav vedligeholdelse sikrer et velholdt og indbydende udseende hele året. Adgang til parkeringspladsen sker via en automatisk port med fjernbetjening.

Udstyr og effektivitet

Huset har moderne og effektive installationer, der sikrer komfort, sikkerhed og et lavt energiforbrug.

Ejendommen har et centralt varme- og klimaanlæg med kanaler, et Air-Zone-system, der styrer hvert rum individuelt, solpaneler på taget, batterier til energilagring og et Mitsubishi-aerotermisystem.

Derudover har ejendommen video dørtelefonanlæg, trægulve på alle tre hovedetager, aluminiumsvinduer og -døre med højsikkerhed dobbelglas samt energibesparende LED-belysning i hele huset.

Objektet har et energimærke i klasse B, hvilket er et særligt bemærkelsesværdigt kendetegn for et hus af denne størrelse og type.

Denne villa forener en førsteklasses beliggenhed i Alella, sydvendt orientering, en nylig komplet renovering, rummelige indvendige arealer, et wellnessområde, et fitnessrum, en opvarmet swimmingpool, en jacuzzi og en garage til fire biler.

En ideel ejendom til familier, der søger et rummeligt, komfortabelt og moderne hjem i et af de mest anerkendte boligområder på Maresme-kysten, og som tilbyder privatliv, komfort og en fremragende forbindelse til Barcelona.