Villa til salg i Partaloa, Almería

Villa Aloe. Storslået nybygget villa (pr. juni 2026, kun 4–6 uger fra færdiggørelse). 215 m² boligareal, specialbygget privat pool på 9 x 7 m, adgang via tredobbelt el-port, integreret garage og rummelig overdækket terrasse/veranda.

Beliggende i fuldt indhegnede og lukkede 3.000 m² flade haver (mange med natursten) samt en lille olivenlund. I et ikke-udstykning/bebyggelses-område, i gåafstand til en populær bar/restaurant, og kun få minutters kørsel fra landsbyen Partaloa, 5–6 minutter til markedst byerne Cantoria og Albox.

Se walk-around videoen optaget 5. juni 2026 for at se byggefremskridt, design og planløsning.

Designet fokuserer på kvalitet og på at skabe et beboeligt rum samt et udendørsområde, der passer til Almería-livsstilen og varme, lange somre. Den private pool er placeret i havehjørnet med mest skygge, samtidig med at der stadig er udsigt.

Planløsning:
- Dobbeltforsidede, smukt skyggefulde overdækkede terrasse/veranda med adgang via dobbeltdøre ind i køkken/spisestue, samt entréadgang via hoveddør til en stor fordelingsgang/receptionshal.
- Badeværelse 1.
- Til højre: en stor stue på 52 m² med integreret brændeovn i træ.
- Åben plan til et stort rum på 30 m² med karnap foran med tre sæt dobbeltdøre ud til haverne, tænkt som køkken/spisestue/opholds- og underholdningsområde.
- Bemærk: Som det er normalt ved nybyggeri, er køkkenmoduler og hårde hvidevarer ikke inkluderet i salgsprisen. Bygherren monterer det køkken, du vælger, med et mindre tilskud; budget omkring 10–12.000 euro for et pænt ét.
- To soveværelser med dobbeltdøre til haverne (ca. 16 m² hver). Master-boligen har et pænt stort badeværelse en-suite.
- Indvendig og elektrisk adgang via tredobbelt integral garage med strøm og vand. Dette rum kan tilpasses (fx til et tredje soveværelse) eller hele/dele af garagen kan bruges; der er også god plads udenfor til at tilføje en stor overdækket carport.

Udendørs:
- Fuldt indhegnede 3.000 m² haver med natursten (se rundt om poolterrassen). På nuværende tidspunkt er de jord, og de vil blive fuldt belagt med sten-/grusflis inkluderet i prisen (medmindre du foretrækker ekstra terrasser/terrasserede opholdsarealer).
- Dobbeltlåger fører ind til forhaveområdet med palmer og modne oliventræer, fortsættende rundt til garagens adgang og poolterrassen.
- Poolterrassen inkluderer en swimmingpool på 9 x 7 m.
- Udenfor de omkransende indhegninger/vægge findes der en lille olivenlund med 8–9 træer, inkluderet.

Beliggenhed og omgivelser:
Rolig og privat beliggenhed uden for udstykning i gåafstand til en populær bar/restaurant (adgang via en blanding af rambla-sti og asfalteret vej). Ca. 5–6 minutters kørsel til Albox og Cantoria med faciliteter, herunder barer og restauranter, supermarkeder, butikker, lægecentre, fitnesscentre og ugentlige markeder. Vera Playa, Mojácar og Garrucha ligger ca. 35–45 minutters kørsel. Almería og Murcia (internationale lufthavne) ligger ca. 1 time 10 minutter væk via fremragende motorvejsforbindelser.