Byhus til salg i Badia Blava, Llucmajor, Mallorca

Denne velholdte villa i Bahia Azul blev bygget i 1992 og ligger i et roligt boligområde tæt på kysten. Ejendommen kendetegnes ved en behagelig planløsning, private udendørsarealer, en swimmingpool og en rummelig tagterrasse på ca. 50 m² med havudsigt.

Boligen har ca. 136 m² boligareal og ca. 140 m² bebygget areal på en grund på ca. 600 m². Den sydvendte orientering giver lyse interiører og en behagelig atmosfære hele dagen. Ejendommen har i alt 3 værelser, herunder 2 dobbelte soveværelser, et en-suite badeværelse og et separat gæstetoilet.

Stue-spisestuen udgør boligens hovedområde. Den suppleres af et køkken, et bryggers og to soveværelser, som begge har walk-in-closet. Udendørsområdet byder på to terrasser, en privat swimmingpool, en carport og et træskur på ca. 10 m² til opbevaring.

En særlig attraktion er den store tagterrasse på øverste etage. Den byder på flot havudsigt og er ideel som privat område til solbadning, afslapning eller hyggelige aftener udendørs.

Ejendommen sælges fuldt møbleret og har mange faciliteter, såsom central aircondition kold/varmepumpe, en pilleovn, et solvarmesystem til varmt brugsvand kombineret med gas, solcellemoduler med litiumbatterier og et termosifon-system samt aluminiumsvinduer med dobbelt termorude.

Takket være den rolige atmosfære i Bahia Azul, nærheden til havet, til Shiva Beach Club, restauranter, caféer og Maioris golfbane, tilbyder dette hus en attraktiv kombination af komfort, middelhavslivsstil og god tilgængelighed. Lufthavnen ligger ca. 20 minutters kørsel derfra.

Fordeling
Stueplan
- Stue-spisestue
- Køkken
- Bryggers
- Dobbelt soveværelse med walk-in-closet og en-suite badeværelse
- Yderligere et soveværelse med walk-in-closet
- Separat gæstetoilet
- Terrasseområder
- Poolområde

Overetage
- Tagterrasse med havudsigt, ca. 50 m²

Udstyr
- Byggeår: 1992
- God stand
- Sydvendt orientering
- Ca. 136 m² boligareal
- Ca. 140 m² bebygget areal
- Ca. 600 m² grund
- 3 værelser
- 2 dobbelte soveværelser
- 1 en-suite badeværelse
- 1 separat gæstetoilet
- 2 terrasser
- Tagterrasse med havudsigt, ca. 50 m²
- Swimmingpool
- Carport
- 2 walk-in-closets
- Indbyggede skabe
- Fuldt møbleret
- Køkken med alle hårde hvidevarer
- Central aircondition kold/varmepumpe
- Pilleovn
- Solvarmesystem til varmt brugsvand kombineret med gas
- Gasovn
- Solcellemoduler med litiumbatterier
- Termosifon-system
- Isolering
- Aluminiumsvinduer med dobbelt termorude
- Træskur til opbevaring, ca. 10 m²
- Ingen elevator
- IBI: ca. 443 € om året
- Affald: ca. 246 € om året
- Fællesudgifter: ingen

Beliggenhed
Huset ligger i Bahia Azul, et roligt boligområde på Mallorcas sydkyst. Omgivelserne er kendt for deres afslappede atmosfære, nærheden til havet og gode forbindelser til Palma og lufthavnen.

I nærheden finder man det populære Shiva Beach Club, flotte havudsigtspunkter ved kysten, restauranter, caféer og Maioris golfbane. Lufthavnen ligger ca. 20 minutters kørsel derfra. Beliggenheden er ideel for købere, der ønsker et roligt boligområde, nærhed til kysten og god infrastruktur.