Lejlighed til salg i Es Pujols, Formentera kommune, Formentera

Et-værelses lejlighed på anden sal med turistlicens, som allerede er opnået, beliggende i Es Pujols, et af de områder med størst efterspørgsel til ferieophold på Formentera. Den gældende turistlicens gør denne bolig til en direkte mulighed for indtjening, uden yderligere formaliteter og uden administrativ usikkerhed. Boligen er i øjeblikket udlejet indtil den 13. oktober 2026, og der vil ikke være mulighed for at flytte ind før da.

Indvendigt
Boligen har en funktionel og veludnyttet planløsning, designet til at få mest muligt ud af hver kvadratmeter. Når man træder ind, ligger det dobbelte soveværelse til højre, med vindue mod ydersiden, som giver gennemtræk og direkte dagslys i en stor del af dagen. Hvis man fortsætter gennem en lille fordelingsgang, findes der også til højre et komplet badeværelse med bruser, håndvask og toilet.
Stue-spisestuen er boligens hovedrum: et lyst område takket være flere vinduer, som har direkte adgang til den udvendige terrasse. Køkkenet, som har kompakte dimensioner, er forbundet med stue-spisestuen, hvilket gør hverdagen nemmere og giver mulighed for at udnytte boligens hver eneste kvadratmeter.
Samlet set er planløsningen tænkt til feriebrug som par: det hele ligger tæt på, alt fungerer uden unødige flytninger, og terrassen udvider opholdsområdet i de måneder med godt vejr, som der i Formentera er størstedelen af året.

Udendørs
Terrassen er tilgængelig direkte fra stue-spisestuen. Den udgør et ekstra rum til morgenmad, aftensmad eller blot at nyde eftermiddagen udendørs. Anden sal ligger en smule højere end gaden, hvilket giver mere privatliv og bedre luftcirkulation.

Beliggenhed
Es Pujols er Formenteras primære turistkerne og en af øens bedst udstyrede byer. Lige ved gaden finder man restauranter, supermarkeder, butikker, apotek og basale services uden behov for at køre. Es Pujols-stranden ligger få minutters gang væk, og havnen i La Savina, hvor færgerne fra Ibiza ankommer, ligger ca. 10 minutters kørsel derfra.
For en investor er beliggenheden afgørende: Es Pujols koncentrerer en stor del af øens efterspørgsel efter ferieudlejning. Kombinationen af den gældende turistlicens og den centrale placering i den primære turistkerne på Formentera gør det muligt at sætte lejligheden i drift med det samme, med en forventeligt høj udlejning i sæsonen. Det er en bolig, der genererer indtægter fra købsdagen, uden arbejder eller forudgående administration.

Boligen kan besigtiges ved at give besked i god tid. Du kan anmode om flere oplysninger eller aftale en fremvisning.