Villa til salg i El Valle Golf Resort, Murcia by, Murcia

Villa med 4 soveværelser, opvarmet pool, dobbelt garage & solarium - El Valle Golf Resort

Beliggende i El Valle Golf Resort tilbyder denne ombyggede villa i Algaba-stil en kombination af moderne design, luksuriøse finish, smart-home-funktioner og energieffektiv bolig. Villaen ligger på en rummelig grund med en stor privat indkørsel, dobbelt garage og en opvarmet swimmingpool og er skabt til moderne middelhavs­liv.

Ved ankomst imponerer ejendommen med en rummelig indkørsel, en dobbelt garage med el-port og en sikker nøglefri hoveddør med adgang via fingeraftryk.

Indenfor bydes du velkommen af et åbent opholdsareal med høje hvælvede lofter, elegant marmorgulv og masser af naturligt lys. Køkkenet har en specialdesignet statement-ø, suppleret af panoramavinduer fra gulv til loft, der rammer udsigten over terrassen og poolen.

Køkkenet er designet til både dagligdag og underholdning og inkluderer en induktionskogeplade med plasmaudsugning under køkkenbordet, en vask samt en designer-hane, der giver instant afkølet, filtreret stille- og mousserende vand efter behov. Integrerede hvidevarer omfatter køleskab, fryser, ovn og mikrobølgeovn, med en strømlinet og rolig finish.

Køkkenet forbinder sig med spise- og opholdsområderne, som enten kan åbnes op til ét stort socialt rum eller adskilles ved hjælp af førsteklasses glas-skyde døre. Glaserede vægge og store skydeløsninger lader naturligt lys strømme ind og giver uafbrudt udsigt til de anlagte udendørsarealer.

Komforten er sikret året rundt med et fuldt kanalbaseret ventilations- og airconditionanlæg i hele villaen, samt fire yderligere varm- og koldluft-enheder, der kan styres uafhængigt for en personlig klimakontrol.

Udendørs er bagterrassen moderniseret med lysegrå fliser. Det centrale element er den store opvarmede private swimmingpool med turkis mosaik. Poolens varmesystem er energieffektivt og styres via WiFi, med mulighed for fjernjustering af temperaturen. En elektrisk rulleoverdækning, der betjenes via en Bluetooth-understøttet smartphone-app, hjælper med at opretholde vandtemperaturen, øge sikkerheden og reducere driftsomkostningerne. Der er generøse terrasseområder til solbadning og udendørs spisning, understøttet af veletableret middelhav beplantning.

Villaen råder over fire rummelige dobbelte soveværelser. Der er rigeligt opbevaringsplads, herunder et walk-in-closet i det primære soveværelse og indbyggede skabe i to ekstra soveværelser.

Det fjerde soveværelse giver direkte adgang til et stort fyrrum/værksted (utility room), hvilket giver mulighed for at skabe et fjerde badeværelse eller en-suite-afdeling, hvis det ønskes, og det giver også indvendig adgang til den dobbelte garage.

Over garagen tilbyder et tagterrasse-solarium et fremragende sted at nyde sol hele året, underholde gæster og slappe af, med yderligere indbygget tagopbevaring til praktisk anvendelse.

Villaen har desuden gavn af en omfattende pakke til energibesparelse, herunder solpaneler, inverter-teknologi og batterilagring, som hjælper med at reducere energiomkostningerne og øge bæredygtigheden. En nyere installeret gaskedel med høj effektivitet understøtter pålidelig varmt brugsvand og opvarmning. Der findes også et indelukket udendørs madlavningsområde ved siden af hovedkøkkenet, med nem adgang til solariumet på taget og den bagerste terrasse og pool.

Vigtige detaljer:
- Beliggenhed i El Valle Golf Resort
- Moderne villa i Algaba-stil
- 4 dobbelte soveværelser
- 3 badeværelser
- Stor privat indkørsel
- Dobbelt garage med el-port
- Nøglefri hoveddør med fingeraftryksgenkendelse
- Hvælvede lofter og marmorgulv
- Specialdesignet designer-køkken med statement-ø
- Induktionskogeplade med plasmaudsugning under køkkenbordet
- Hane til instant afkølet, filtreret stille- og mousserende vand
- Integreret køleskab, fryser, ovn og mikrobølgeovn
- Fleksible åbne opholds- og underholdningsområder
- Glasmurværk fra gulv til loft
- Kanalbaseret aircondition i hele boligen
- Fire yderligere varm- og koldluft-enheder, der kan styres uafhængigt
- Fuldt moderniseret udendørs terrasse
- Opvarmet privat swimmingpool
- Energieffektivt poolvarmesystem styret via WiFi
- Elektrisk rulleoverdækning til pool med styring via Bluetooth-app
- Walk-in-closet i det primære soveværelse og indbyggede skabe i to soveværelser
- Utility room med mulighed for ombygning til fjerde badeværelse/en-suite
- Indvendig adgang til garage
- Solarium på taget med ekstra opbevaring
- Solpaneler med inverter og batterilagring
- Nyligt installeret energieffektiv gaskedel
- Indelukket udendørs madlavningsområde

Møbler:
Møblerne kan forhandles, men indretningen i soveværelserne er ikke inkluderet.

Beliggenhed:
Inden for El Valle Golf Resort, med adgang til golfbane, klubhus, restauranter, barer, supermarked og sportsfaciliteter i et sikkert og roligt miljø.

I nærheden:
- 15 minutter fra Murcia by
- 20 minutter fra Murcia International Airport
- 25 minutter til strandene ved Mar Menor

Pris: 850.000 €
Soveværelser: 4
Badeværelser: 3
Ejendomstype: Villa
Ejendomsstatus: Til salg