Erhverv til salg i Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Erhvervslokale i Vegueta med facade mod tre gader, to separate indgange og et afkast på over 5 %.

Erhvervslokale til salg beliggende i Vegueta i et veletableret område, der er særligt interessant på grund af synligheden, tilgængeligheden og de mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen ligger i stueetagen i en bygning med tre etager og har 147 m² bebygget areal. En af de vigtigste særpræg er facaden mod tre gader samt separate indgange fra to af dem, hvilket giver komfort, udvendig synlighed og fleksibilitet til udvikling af forskellige kommercielle aktiviteter.

Lokalet anvendes i øjeblikket som bar-café og er udlejet, hvilket giver et afkast på over 5 %. Det betyder, at man opnår indtægter fra første dag og undgår ventetid og den sædvanlige usikkerhed ved at skulle finde en ny lejer.

Køberen kan desuden vælge mellem at beholde den nuværende lejer og fortsætte med at modtage lejeindtægten eller opsige lejekontrakten i overensstemmelse med de aftalte vilkår, afhængigt af den ønskede anvendelse af ejendommen. Denne fleksibilitet gør lokalet interessant både for investorer, der ønsker at føje et indtægtsgivende aktiv til deres ejendomsportefølje, og for dem, der ønsker at benytte lokalet til deres egen virksomhed.

Beliggenheden i Vegueta øger ejendommens attraktivitet. I området findes boliger, butikker, restauranter og serviceydelser, i et veletableret område med almindelig aktivitet og kundetrafik.

Et rummeligt og synligt erhvervslokale med facade mod tre gader, separate indgange fra to gader og afkast fra første dag. En interessant mulighed for at investere eller planlægge en fremtidig kommerciel aktivitet.