Erhverv til salg i Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Erhvervslokale i Vegueta med facade mod tre gader, to uafhængige indgange og et afkast på over 5 %.
Til salg er et erhvervslokale beliggende i Vegueta, i et veletableret område og særligt interessant på grund af dets synlighed, tilgængelighed og mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen ligger i stueetagen i en bygning med tre etager og har 147 m² bebygget areal.

Et af dens vigtigste særkendetegn er, at der er facade mod tre gader, samt indgange med uafhængig adgang fra to af dem. Denne egenskab giver komfort, et markant ydre og alsidighed til udvikling af forskellige former for kommercielle aktiviteter.

Lokalet er i øjeblikket indrettet som bar-café og er udlejet, hvilket giver et afkast på over 5 %. Det betyder, at man kan opnå indtægter med det samme, uden ventetid og uden den usikkerhed, der normalt følger med at skulle finde en ny lejer.

Derudover kan køberen vælge mellem at beholde den nuværende lejer og fortsætte med at modtage lejeindtægten eller at opsige lejeaftalen i overensstemmelse med de aftalte vilkår, afhængigt af hvilken anvendelse man ønsker at give ejendommen.

Denne fleksibilitet gør det til en interessant mulighed både for investorer, der ønsker at føje en ejendomsaktiv med afkast til deres portefølje, og for dem, der ønsker at bruge lokalet til at udvikle deres egen aktivitet.

Placeringen i Vegueta styrker ejendommens attraktivitet. I området finder man boliger, butikker, restaurationsvirksomhed og serviceydelser, beliggende i et område med veletableret aktivitet og jævn gennemstrømning.

Et rummeligt lokale, synligt, med facade mod tre gader, uafhængig adgang fra to gader og afkast fra første øjeblik. En interessant mulighed for at investere eller planlægge en fremtidig kommerciel aktivitet.