Villa til salg i Riba-roja de Túria, Valencia

Herregård med ridesenter ved Valencia – 38 hestebokse og 10.000 m² jord

Ejendom med stor karakter, der trænger til renovering, beliggende kun 15 minutter fra Valencia, i et privilegeret naturområde. Denne unikke samling omfatter to uafhængige boliger, komplette hestefaciliteter og mange muligheder for professionel drift (ridesenter, hundeaktiviteter, landturisme, uddannelse, events osv.).

Mulighed for overdragelse af den hestesportmæssige aktivitet for 35.000 €.

Primærbolig (2 uafhængige lejligheder)

Stueetage:
- Lys stue
- Separat køkken
- 2 komplette badeværelser
- 5 værelser eller beboelige rum
- Indvendig og udvendig adgang

Første sal:
- Stue
- Separat køkken
- 2 komplette badeværelser
- 5 værelser eller beboelige rum
- Terrasse med adgang fra to værelser

Hestefaciliteter:
- 38 hestebokse
- 2 træningsbaner
- Udendørs paddocks
- Opbevaringsområder
- Område til klargøring og rengøring
- Restaurantområde

Øvrige faciliteter:
- Kontor
- Multifunktionssal på ca. 250 m²
- Bar med køkken
- Modtagelsesterrasse
- Toiletter

Egenskaber:
- Grund på ca. 10.000 m²
- Ca. 1.000 m² bebygget
- Ca. 300 m² boligareal
- Drikkevand fra egen brønd i hele ejendommen
- El fra det offentlige net
- Septiktank
- Helt asfalteret adgang frem til ejendommen
- Roligt, naturpræget og privat miljø
- Stort potentiale for værdistigning efter renovering

Driftsmuligheder:
- 38 hestebokse med en anslået værdi på ca. 300 €/md. pr. boks
- Ideel til ridesenter, pension/ophold, rideskole, avl, hundeaktiviteter, uddannelsescenter, afholdelse af events eller projekt inden for landturisme

For et besøg eller flere oplysninger, kontakt os på fransk, engelsk eller spansk.