Byhus til salg i Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Rækkehus med 3 soveværelser i Nueva Atalaya, Estepona, i et veletableret boligområde.

Rækkehuset ligger i et veletableret, boligpræget område i Nueva Atalaya, Estepona, inden for et privat boligkompleks omgivet af veldholdte haver og designet til en rolig og boligpræget livsstil med en fremragende forbindelse til Marbella, Puerto Banús og centrum af Estepona.

Boligen har ca. 122 m² bebygget areal fordelt på tre etager og skiller sig især ud ved en rummelig og funktionel indretning, som er sjælden i mange af nutidens projekter. Den sydøstvendte orientering giver behageligt naturligt lys i store dele af dagen, hvilket understøtter følelsen af rummelighed og indvendig komfort.

Selvom ejendommen er i beboelig stand og er blevet vedligeholdt omhyggeligt gennem årene, repræsenterer den også en interessant mulighed for dem, der lægger vægt på boliger med et solidt konstruktionsgrundlag og muligheder for opdatering og personlig tilpasning. Den solide konstruktion typisk for denne boligtype, sammen med dens indre og ydre proportioner, muliggør forbedringer med fokus på både komfort og værdistigning af ejendommens værdi.

Adgangen sker via en behagelig, haveomkranset terrasse, som allerede fra starten skaber en rolig, hjemlig atmosfære. På hovedetagen forbinder en rummelig entré til et separat køkken med spisekammer, praktisk til daglig brug, og til en stor spisestue-stue med pejseovn. Fra dette opholdsrum er der direkte adgang til den private have, hvilket skaber en naturlig overgang mellem inde og ude, tæt knyttet til den mediterrane livsstil.

Anden etage rummer to soveværelser. Det primære soveværelse har privat terrasse, indbyggede skabe og eget badeværelse, mens det andet soveværelse også har indbyggede skabe og en bekvem indretning, velegnet til familie eller gæster.

Tredje etage byder på et ekstra, rummeligt soveværelse med direkte adgang til en privat terrasse. Dette niveau tilbyder desuden muligheder for tilpasning og tekniske forbedringer efter fremtidige behov, herunder en potentiel udvidelse af faciliteter målrettet komfort og boligfunktionalitet.

Boligkomplekset har fælles swimmingpool, padel-bane og et grillområde, beliggende i et boligområde med lav tæthed, som især værdsættes for sin privathed og veletablerede atmosfære.

Et af ejendommens mest fremtrædende kendetegn er dens strategiske beliggenhed, hvor supermarkeder, butikker, restauranter, skoler, serviceydelser og transport ligger i kort afstand, hvilket giver en bekvem hverdag uden at opgive den rolige, boligprægede karakter. Stranden kan nås til fods på ca. femten minutter.

På grund af dens kendetegn, beliggenhed og potentiale for opdatering er denne ejendom en særligt interessant mulighed både som helårsbolig og som investering i et af Costa del Sols mest veletablerede boligområder.