Rækkehus til salg i Los Barrios, Cádiz

Rummelig rækkehus med charme, gårdhave og sport i Ciudad Jardín, Guadacorte

4 soveværelser | 2 badeværelser | gårdhave med grill | kælder-garage

Beliggende i det eftertragtede boligområde “Ciudad Jardín”, i Sitio Guadacorte (Los Barrios), byder denne fortræffelige bolig på den perfekte balance mellem roen i et veletableret boligmiljø og energien fra et fællesskab med nogle af områdets bedste rekreative og sportslige faciliteter i Campo de Gibraltar. Det er det ideelle valg for familier, der søger rummelighed, komfort og et privat udendørsområde.

Smart indretning indendørs
Ejendommen fremhæves af en fremragende planløsning, der maksimerer dagslyset og adskiller dag- og natområderne på en ideel måde på to hovedplan:

Stueplan: En varm entré byder velkommen og forbinder til et rummeligt og lyst stue-spiseområde, domineret af en charmerende pejs med hvide gesimser, ideel til at skabe en hyggelig atmosfære om vinteren. Det separate køkken er fuldt møbleret i træ i rustik stil og udstyret. Dette plan har desuden den fordel at tilbyde et badeværelse med badekar og et fuldt soveværelse, perfekt til gæster, kontor eller et legerum uden behov for at gå op ad trapper.

Overetage: Når man går op ad en smuk trappe dekoreret med traditionelle andalusiske fliser, kommer man til fordelingsgangen. Her finder man 3 yderligere udendørsvendte og meget lyse soveværelser (hovedsoveværelset fremhæves af udsigt og rummelighed) samt et andet fuldt badeværelse. Derudover har den en meget funktionel overdækket terrasse-vaskerum.

Halvkælder: Fra hovedplanet går man ned til en stor kælder/privat garage, et alsidigt rum i fremragende størrelse, velegnet som depotrum, vinkælder eller rekreativt område, med direkte adgang til teknisk servicevej.

Private udendørsarealer: en andalusisk oase
Husets udendørsområde vil betage dig. Det har en fantastisk privat gårdhave opdelt i to miljøer: en hævet veranda med traditionelle keramiske fliser, ideel til at placere en udendørs spiseplads i skyggen, og et haveområde med naturligt græs, der rummer en spektakulær indmuret grill i synligt murværk. Husets facade, malet i en vibrerende “albero” gul nuance, fremhæver sig mod himlen og vækker essensen af områdets sydlige arkitektur.

Boligområde Ciudad Jardín: superior livskvalitet
At bo her betyder at nyde en eksklusiv livsstil takket være en enestående række fællesfaciliteter, der sikrer sjov for både store og små:

- stor fælles swimmingpool omgivet af store grønne områder til solbadning.
- sportsfaciliteter i topklasse: padelbane, basketballbane og fodboldbane.
- trygt miljø med interne, gående veje og et uovertruffent familiekvarter.

Strategisk beliggenhed
Beliggende i Guadacorte får du en misundelsesværdig logistisk forbindelse: øjeblikkelig adgang til motorvejen A-7 (kun få minutter fra Algeciras, San Roque og Gibraltar) og tæt på store kommercielle områder, fritidscentre og restauranter, samtidig med at du bevarer roen i et boligområde omgivet af grønne områder og nærheden til Palmones-floden.

Tekniske oplysninger (tinglysningsoplysninger)
Beliggenhed: Sitio Guadacorte, Bloque IV, “Ciudad Jardín” (Los Barrios).
Grundareal: 88,03 m2.
Type: bolig nummer 37, type A (to plan plus adgangsforhold og uafhængige rum/udbygninger).
Ordning: ejerlejlighed (deltagelsesandel: 1,54%).

Boliger med 4 soveværelser med privat gårdhave og dette niveau af udstyr til sport i Guadacorte er meget eftertragtede.