Villa til salg i Begur, Girona

Luksuriøst bæredygtigt ved havet

Ejendomsbeskrivelse

Dette nye projekt i Aiguablava, netop færdiggjort, indkarnrer den perfekte fusion mellem natur, moderne arkitektur og moderne komfort.

Designet ned til mindste detalje har villaen et energicertifikat i type A, en garanti for effektivitet og bæredygtighed.

Ved første øjekast fremhæves dens havebeklædte tag, designet til at give fremragende termisk isolering, lette håndteringen af regnvand og fremme biodiversiteten. Den er udstyret med 16 solpaneler, som forsyner hele husets elektricitet, samt varmesystemet (aerotermia) og aircondition.

Den landskabeligt anlagte have er et ægte fristed med grønt. Plantet udelukkende med middelhavsartr, omkranser den ejendommen og tilfører friskhed, intimitet og ro. Et effektivt kunstvandingssystem (dryp og diffusere med kort rækkevidde) sikrer et optimeret vandforbrug. Derudover indgår en regnvandsopsamlingstank på 20.000 liter, med automatisk fyldning i tilfælde af mangel på regn, og det hele kan styres på afstand via en app.

Boligen er opført med materialer i nyeste generation og lever op til de højeste kvalitetsstandarder. Murene, med mere end 38 cm tykkelse, sikrer optimal isolering. Ny generations beton (Hormicel) reducerer op til 25 % af energibehovet, giver fremragende brandmodstand og forbedrer markant den akustiske komfort takket være dens porøse struktur.

Hvad angår tilslutning og sikkerhed, har ejendommen et højhastigheds Wi‑Fi-netværk med diskrete adgangspunkter både indendørs og udendørs, hvilket sikrer fuld dækning.

Hovedetagen er organiseret i to niveauer. På det første niveau findes alle opholdsrum: et wellness-område med jacuzzi (og mulighed for at installere sauna), en privat biograf og et bryggers. På det andet niveau fordeles fem soveværelser med eget badeværelse.

I underetagen findes en rummelig garage (til 5 biler) med ladestik til elbil, et billardrum, et alsidigt areal (værksted, fitnesscenter) og et opbevaringsområde.

Poolen, som ligger på den højeste del af grunden, giver en fornemmelse af ro og intimitet, samtidig med vid udsigt over den middelhavske skov og havet.

Huset har en elevator og sælges fuldt udstyret, med møbler og sengetøj fra anerkendte mærker samt service og boligtekstiler.

Placeringens beskrivelse

Costa Brava lever op til sit navn i en af de smukkeste kommuner i Baix Empordà: byen Begur. Den ligger på Begur-massivet, hvor resterne af 'Castell de Begur' hviler. Charme ved gaderne i dens gamle bydel med middelalderarkitektur inviterer os til at nyde en spadseretur blandt de fantastiske indianerhuse og forsvarstårnene fra det 16. århundrede, opført til beskyttelse mod piratangreb.

Omegnen byder på en variation af otte smukke bugter og strande, som er helt forskellige fra hinanden på grund af de geografiske forudsætninger, der former dem, og herfra er det muligt at nyde en vidunderlig udsigt over Middelhavet. Disse bugter forbindes med hinanden via fremragende 'Caminos de Ronda', som sikrer en behagelig og komfortabel gåtur og giver mulighed for at tage enestående billeder og fotografier af området.

Det er et ideelt sted at nyde naturen og roen, golfbanerne samt de kendte restauranter, hvor du kan glæde dig til områdets bedste gastronomi.

Beliggende ved siden af landevejen C-31, som forbinder direkte med den historiske by Girona, Barcelona og også med Frankrig. Lufthavnen i Girona ligger kun 50 km væk, og lufthavnen i Barcelona ligger 125 km mod syd.