Restaurant/Bar til salg i Benalmádena, Málaga

Erhvervsejendom til salg – Benalmádena

Enestående investeringsmulighed

En enestående mulighed for at erhverve 100% fuldt ejerskab af en førsteklasses erhvervsejendom samt dens veletablerede restaurantvirksomhed i Benalmádena, Costa del Sol. Omfatter både den fysiske ejendomsmasse og den fuldt operative forretningsaktivitet, hvilket giver et øjeblikkeligt investeringsafkast.

Ejendomsbeskrivelse (i henhold til registrering)

Ejendommen har et samlet bebygget areal på 123,16 m² fordelt på to niveauer, som er perfekt forbundet.

Stueplan: indeholder den primære restaurantforretningslokale (Local 2-B) med direkte synlighed og hovedadgang fra Calle Pintor Sorolla.

Reference-niveau: omfatter et stort kælderområde, der rummer private parkeringspladser (udpegede numre 13 og 14), hvilket giver fremragende muligheder for opbevaring eller privat parkering.

Intern tilslutning: niveauerne stueplan og kælder er direkte forbundet via private indvendige trapper for maksimal effektivitet og komfort.

Strategisk beliggenhed

Ejendommen har en fremtrædende placering i boligfællesskabet Edificio Pintor Sorolla, beliggende på Avenida Manuel Mena Palma. Den meget synlige facade ud mod Calle Pintor Sorolla sikrer stabil fodtrafik og en stærk kommerciel eksponering.

Omgivet af åbne fællesarealer og en levende lokal atmosfære, hvilket gør den til et ideelt mål både for lokale helårsbeboere og for sæsonturisme.

Utroligt lave driftsomkostninger

En af de stærkeste salgsargumenter ved dette aktiv er det markant lave månedlige og årlige overhead, hvilket sikrer høje profitmarginer til operatøren:

Udbudspris: 550.000 € (ejendom med ejerskab + levering af virksomhed).

Årlige ejendomsskatter (IBI): 253,73 € pr. år.

Fællesudgifter: ca. 53,55 € pr. måned, administreret under C.P. Edif. Pintor Sorolla.

Investeringsnote

Mulighed for at købe en fuldt lovlig erhvervsejendom på Costa del Sol med klar ejerkontrakt. Ejendommen er registreret og har 100% fuldt ejerskab.

Hvis du ønsker at fortsætte med at drive den etablerede restaurantvirksomhed eller udleje ejendommen til en operatør for et stabilt afkast, så repræsenterer dette aktiv et højt-værdi-tilskud til en ejendomsportefølje.

Udsigten er strengt efter aftale.