Villa til salg i Oria, Almería

Dette dejlige fritliggende villa i 3 soveværelser og 1 badeværelse ligger på en hævet position i den fredelige landsby El Margen, i kommunen Oria, i Almanzora-dalen, og byder på en rolig landlig beliggenhed omgivet af bjerglandskab—samtidig med at der er nem adgang til hverdagens faciliteter.

El Margen er en traditionel andalusisk landsby, der tilbyder en fredelig livsstil. Ejendommen ligger i naturlige omgivelser med et imødekommende internationalt lokalsamfund. Den nærliggende by Oria tilbyder nødvendige services til hverdagen, herunder supermarkeder, banker, lægefaciliteter, en købmand/farmaceut, barer, restauranter, folkeskoler, et ugentligt marked samt en kommunal svømmehal i sommermånederne. For et bredere udvalg af faciliteter ligger købstaden Albox cirka 25 minutter væk og tilbyder store supermarkeder, butikker, restauranter, sportsfaciliteter samt et stort ugentligt gademarked om tirsdagen.

Den hævede beliggenhed for grunden (1043 m²) giver udsigt over det omkringliggende landskab med en følelse af privatliv og ro.

Ejendommen er flot præsenteret og særdeles velholdt og tilbyder rummelig bolig, traditionel charme og behagelig hverdagskomfort. Ejendommen har 116 m² boligareal. Når man træder ind i ejendommen, mødes man af et lyst entreområde med varme terracotta-gulvfliser overalt, attraktive trædøre og en praktisk planløsning, der er designet til familieliv.

Den primære opholdsstue er centreret omkring en attraktiv pejs med indbygget ildsted, og store vinduer giver naturligt lys. Der er god plads til afslapning og til at være vært ved sociale sammenkomster.

Derfra går man videre til det fuldt udstyrede køkken, som byder på et flot udvalg af skabe i massivt træ, omfattende bordplads, indbyggede madlavningsfaciliteter og plads til hårde hvidevarer. Det har et praktisk L-formet design, som giver en effektiv arbejdsplads og samtidig bevarer et traditionelt udtryk.

En central fordelingsgang giver adgang til de 3 soveværelser og badeværelset. Soveværelserne er lyse og rummelige med masser af naturligt lys samt god plads til garderobeskabe og ekstra møbler. Værelserne har generøse proportioner, velegnet til familieliv, gæsteindkvartering eller et hjemmekontor.

Længere nede ad gangen ligger det velindrettede familiebadeværelse med et rent, neutralt udtryk.

Der er kvalitetsløsningsliste i træ, traditionelle buede åbninger og neutralt interiør i hele boligen, hvilket skaber en følelse af karakter og giver et tomt lærred til personlig tilpasning.

Denne ejendom er en fantastisk mulighed for købere, der leder efter en helårsbolig, et feriehus man kan låse og forlade, eller en investeringsejendom på en attraktiv beliggenhed. Den er klar til indflytning.

Udendørs har ejendommen et rummeligt og privat udendørsareal på 1043 m² med nem vedligeholdelse, så man får mest muligt ud af den fredelige landlighed og udsigten til bjergene. Der er en bred betonindkørsel, der slynger sig rundt om ejendommen, og som giver omfattende parkering uden for vejen til flere køretøjer, autocampere eller besøgende gæster.

Området har fremragende adgangsforhold og masser af plads til udendørs underholdning og familiesammenkomster—eller blot til at slappe af i det spanske solskin. Haverne omfatter veletablerede træer, blomstrende planter og mediterran beplantning, der skaber små farverige og skyggefulde områder hele året.

Et særligt kendetegn ved ejendommen er det store træsommerhus (chalet) på grunden, som i øjeblikket anvendes som et opbevaringshus. Det har allerede eget brusebad og toilet, hvilket giver potentiale for ombygning til gæsteindkvartering, en selvstændig anneks, et hjemmekontor, et kreativt studie eller et hobbyrum—afhængigt af eventuelle nødvendige tilladelser. Dette alsidige rum giver fleksibilitet for fremtidige ejere og kan udvide ejendommens muligheder for indkvartering.

De udendørs områder til ophold og underholdning har plads til spisning udendørs, grillarrangementer og sociale sammenkomster. De omkringliggende arealer giver muligheder for havearbejde, for at have kæledyr eller for at nyde naturen.

Ud over Oria og Albox kan den historiske by Chirivel nås på cirka 15 minutter og giver ekstra hverdagsting i nærheden. Ejendommen har også god adgang til lufthavne og kystdestinationer: Almería Lufthavn ligger cirka 1 time og 30 minutters kørsel væk (105 km), Murcia International Airport ligger cirka 1 time og 45 minutters kørsel væk, og Alicante Lufthavn ligger cirka 2 timers kørsel væk.

Strandene ved Almería-kysten, herunder Mojácar, Garrucha og Vera Playa, kan nås på cirka 50 til 60 minutter, så ejere kan nyde både livet i landet og den bekvemme adgang til Middelhavskysten. Området er populært blandt dem, der søger en autentisk spansk livsstil, udendørs aktiviteter, vandring, cykling og en stærk følelse af fællesskab. El Margen tilbyder en ideel ramme for helårsbeboelse, feriebrug eller muligheder inden for landturisme.