Villa til salg i Oria, Almería

Denne charmerende fritliggende villa med 3 soveværelser og 1 badeværelse ligger på en ophøjet grund i den rolige landsby El Margen, i kommunen Oria i Almanzora-dalen, og byder på en fredelig landlig beliggenhed omgivet af bjerglandskaber—samtidig med at der er nem adgang til dagligdagens faciliteter.

El Margen er en traditionel andalusisk landsby, der tilbyder en fredfyldt livsstil. Ejendommen ligger i betagende naturlige omgivelser med et imødekommende internationalt fællesskab. Den nærliggende by Oria tilbyder nødvendige services til hverdagen, herunder supermarkeder, banker, lægefaciliteter, apotek, barer, restauranter, folkeskoler, et ugentligt marked og en kommunal swimmingpool i sommermånederne. For et bredere udvalg af faciliteter ligger den livlige marked by Albox cirka 25 minutter væk og byder på store supermarkeder, butikker, restauranter, sportsfaciliteter samt et stort ugentligt gademarked om tirsdagen.

Den ophøjede placering af grunden giver fortræffelige udsigter over det omkringliggende landskab, samtidig med at der er en stærk fornemmelse af privatliv og ro.

Ejendommen er smukt præsenteret og er et exceptionelt velholdt hjem, der tilbyder rummelig bolig, traditionel charme og en behagelig hverdagsramme.

Ejendommen har 93 m² boligareal, og når man træder ind, bydes man velkommen i en lys og indbydende opholdsstue, hvor en traditionel pejs skaber et varmt og hyggeligt samlingspunkt i de køligere måneder. Der er også en ekstra bonus i form af en pillebrænder. Store vinduer fylder rummet med naturligt lys, hvilket forstærker følelsen af rummelighed og gør det ideelt til afslapning og underholdning. Fra stuen er der direkte adgang til det separate, monterede køkken, som byder på masser af opbevaringsplads og praktisk arbejdsplads til hverdagen. Ejendommen har tre rummelige dobbeltværelser, alle velproportionerede og fyldt med naturligt lys. Et familiebadeværelse betjener hjemmet og er udstyret med bruser, håndvask og WC. Soveværelse 2 bruges i øjeblikket som spisestue, men kan nemt laves om igen til et soveværelse.

Denne ejendom er en fantastisk mulighed for købere, der leder efter en permanent bolig, et feriehus hvor man kan låse og forlade, eller en investeringsmulighed i en attraktiv beliggenhed.

Den har en praktisk planløsning med rummelige rum og er præsenteret i en velholdt stand—klar til at flytte ind i.

Udendørs er det virkelig “liv ude”—og det er designet til at få mest muligt ud af de idylliske omgivelser. Udenfor får man en fin balance mellem praktisk anvendelse og fritid. Foran er der rigelig parkeringsplads til flere køretøjer, mens der bagerst ligger en charmerende terrasse, der er det perfekte sted til al fresco-spisning, underholdning af gæster, grill og sociale sammenkomster. De omkringliggende arealer giver mulighed for havearbejde, mulighed for at holde kæledyr eller blot at nyde de naturlige omgivelser. Når man kombinerer praktisk udendørs liv med smukke udsigter over det åbne land, giver ejendommens udvendige rammer alle muligheder for at omfavne en afslappet, middelhavsinspireret livsstil—samtidig med at der er et fremragende potentiale for fremtidig udvikling og personlig tilpasning.

Der er en trappe op til det imponerende tagterrasse-solarium med virkelig enestående panoramiske udsigter på 360º over de omkringliggende bjerge og det omkringliggende landskab. Denne hævede terrasse er et fremtrædende kendetegn ved ejendommen.

Huset ligger på en generøs grund på ca. 1.555 m², og boligen har veludviklede haver og omfattende udendørsareal, med masser af plads til at installere en swimmingpool over jorden, hvis man ønsker det.

Yderligere faciliteter omfatter termoruder, pillebrænder, en el-varmtvandsbeholder, el og vand fra hovedforsyningen. Afløb sker via en septiktank.

Ud over nærheden til Albox og Oria kan den historiske by Chirivel nås på omkring 15 minutter, og den giver flere praktiske bekvemmeligheder i hverdagen.

På trods af den fredelige beliggenhed på landet har ejendommen fremragende adgang til flere lufthavne og kystdestinationer: Almería Lufthavn kan nås på cirka 1 time og 30 minutter i bil (105 km), Murcia Internationale Lufthavn ligger cirka 1 time og 45 minutter i bil, og Alicante Lufthavn ligger cirka 2 timer i bil.

De smukke strande langs Almería-kysten—inklusive Mojácar, Garrucha og Vera Playa—kan nås på cirka 50–60 minutter, så ejere kan få det bedste af begge verdener: rolig livsstil i landet med nem adgang til Middelhavskysten.

Området er særligt populært blandt dem, der ønsker en autentisk spansk livsstil, udendørs aktiviteter, gåture, cykling og en stærk følelse af fællesskab. Omgivet af bjerge, mandelplantager og åbent land tilbyder El Margen et ideelt udgangspunkt for helårsbolig, feriefritidsbrug eller muligheder for landturisme.