Villa til salg i La Florida, Orihuela, Alicante

Fantastisk fritliggende villa (ca. 105 m2 + terrasser) med have, terrasser mod sydøst og en stor fælles pool.

Rummelig villa, moderniseret og strategisk beliggende i Los Almendros, mellem Torrevieja og La Zenia, tæt på AP7, supermarkeder, skoler og andre servicefaciliteter. Med lidt over 10 minutters kørsel kommer du til centrum af Torrevieja, og på lidt over 5 minutter til det store indkøbscenter La Zenia Boulevard samt til de smukke strande ved Punta Prima. Et vidunderligt hus at bo i hele året.

Hovedegenskaber:
- Velholdt, lukket boligområde med stor poolzone.
- Have/terrasse (ca. 80 m2) med grill.
- Stueetage: entré, stor stue med gaspejs, rummeligt separat køkken (fuldt udstyret), 1 gæstetoilet og 1 soveværelse (anvendes i øjeblikket som kontor).
- 1. sal: 1 badeværelse (med bruser) og 2 rummelige soveværelser, hvoraf det ene har adgang til en stor balkon mod sydøst.
- 2. sal: 1 rummeligt soveværelse, vaskerum og en stor terrasse, også mod sydøst.
- Meget velholdt: for nylig renoveret, og alt er stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til indflytning.

Yderligere fordele:
- Parkering på privat gade inde i fællesskabet.
- Opvarmning (pejs og radiatorer) og varmt vand med naturgas.
- Moderne aircondition (aerotermiske varm/køle-pumper, 5 enheder) på alle tre etager.
- Tæt på flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m).
- Skoler i gåafstand: 1,5 km fra CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
- God offentlig transport: busstoppested 700 m (linje E for bybusser i Torrevieja).
- I bil ca. 10 min (6 km) til centrum af Torrevieja og ca. 5 min (3 km) til La Zenia og strandene ved Punta Prima.
- Flere golfbaner ca. 15 min i bil.
- Fællesomkostninger: ca. 29 €/md.

Huset blev oprindeligt bygget i 2002, men er for nylig blevet istandsat. Badeværelserne har en moderne stil, og køkkenet, som er fuldt udstyret, har moderne hårde hvidevarer, vandfilter til drikkevand og naturligvis en moderne gaskogeplade, da huset er tilsluttet naturgasnettet. Både opvarmning (pejs og radiatorer) og varmt vand er med naturgas, som typisk er den mest omkostningseffektive energikilde (installation kontrolleret i 2025). Desuden har huset moderne aircondition (aerotermisk varm/køle-pumpe) i hele huset. Selvom huset ikke er blevet renoveret i år, er alt stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til at flytte ind.

Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men er tæt forbundet med Los Balcones og Torrevieja. Det er et roligt boligområde med villaer og rækkehuse, meget populært blandt familier med børn, og hvor der er blevet bygget en del nyt byggeri i de seneste år. Kun 45 minutters kørsel fra Alicante Lufthavn er området også attraktivt for dem, der ikke bor der hele året, især for golfelskere, da der findes adskillige og fremragende golfbaner i nærheden.

Lidt over 10 minutter fra Torrevieja, den tredjestørste by i provinsen Alicante, med mere end 110.000 indbyggere, og fra alle de populære områder på Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.) er det selvfølgelig nemt at komme på arbejde og til de vidunderlige kyststrande.

Gå ikke glip af denne rummelige og meget velholdte villa. Det er et vidunderligt hus at bo i hele året.